Даже «однушку» не купить: владельцы домов в Уфе, которые сносят из-за Восточного выезда, рискуют остаться без жилплощади

Улица Районная и Оборонный переулок в Советском районе Уфы похожи на кадры из фильма «Легенда» — вокруг ни души. Оно и понятно — некогда жилой частный сектор в центре города опустошен из-за сноса домов.

Уже не один год ведутся разговоры по поводу реконструкции улицы имени Города Галле между проспектом Салавата Юлаева и улицей Комсомольской, которая свяжет Восточный выезд с транспортной сетью города. И наконец, разговоры обрели смысл — новый маршрут начали строить. Точнее,мэрия ведет подготовку — снос домов с частного сектора, который «мешает» строительству. Однако не все готовы расстаться со своим имуществом, а для кого-то стоит вопрос размера компенсации, которую предлагают чиновники. UFA1.RU решила поговорить с жителями района и узнать подробности сделки с мэрией.

«Будем делать независимую оценку»

Нуриман Халилов с семьей проживает в этом частном секторе с 1983 года. Здесь родилась и его дочка, которая сейчас работает врачом. По словам пенсионера, дом по улице Оборонный переулок,1, не полностью принадлежит их семье, а всего лишь половина, за которую мэрия в качестве компенсации «предлагает копейки». «Причина спора также является и неправильная оценка имущества», — говорит глава семейства.

— Сейчас дочка из командировки приедет, и будем делать независимую оценку, потому что мэрия предлагает мало денег. Уезжать не хочется, но другое место надо искать, потому что никто нас спрашивать не будет, все под снос попадаем, — рассказывает Нуриман Халилов.

10 миллионов за 8 соток

— А что сделаешь то? С государством что ли спорить? Мы уже переехали в новый дом в Нагаево. Как только деньги пришли, мы купили новое жилье. У нас, допустим, одна семья, поэтому 10 миллионов хватило на всех. А те, кто живет не один, тому, конечно, непросто, — делится с UFA1.RU пенсионер.

«После независимой оценки, мы добились увеличения суммы компенсации»

— «Дом будет снесен до 30 апреля», — так нам сказали в администрации. Сейчас мы начали срочно собирать вещи, потому что нам дали небольшой срок на всё про всё. Уже купили новый дом в Нагаево, но это всё равно не то, что мы хотели. Я бы вообще не уезжала отсюда, так как это мой родительский дом. А сейчас нас вынуждают это сделать, — рассказывает женщина.

— Наш дом снесут, уже пришло оповещение. Мы подписали все бумаги, так как понимаем, что бороться с мэрией бесполезно. Сейчас ждем начисления денежных средств. Пока думаем, что делать дальше, — делится жительница Советского района Уфы.

За всю нашу прогулку вдоль улиц Районная и Оборонный переулок мы встретили всего пару человек. Зачастую на нашем пути встречались заброшенные дома, опустошенные участки и закрытые замки. А те, с кем нам всё же удалось поговорить, в один голос твердили, что не хотят переезжать, но объективно понимают, что дорога, ведущая к Восточному выезду, нужна городу.

Сколько стоит «однушка» в районе остановки Галле?

Зайдем на сайт сервиса по подбору жилья «Домклик» и проверим цены на недвижимость в районе остановки «Галле», где и расположен недалеко частный сектор для сноса. Как и ожидалось, однокомнатная квартира стоит дороже, чем компенсация, предлагаемая мэрией. Цены на «однушки» начинаются от 3 миллионов рублей, максимальная стоимость — 7 миллионов.

Берем в расчет, что некоторые живут семьями, а, значит, таких «однушек» нужно как минимум две. Есть вариант уехать за город, как и сделали большинство уфимцев, однако такой вариант не всем подойдет — у многих семьи, дети, школы и работа находятся в Уфе. Единственным возможным вариантом остается ипотека, но и тут загвоздка — после антироссийских санкций на фоне спецоперации на Украине кредитные ставки увеличились. Далеко не все готовы и могут позволить себе платить ежемесячно десятки тысяч рублей за жилье.

Напомним, в рамках реконструкции власти планируют продолжить улицу Галле на участке от Комсомольской до проспекта Салавата Юлаева. Власти рассчитывают, что новая дорога снизит нагрузку на транспортную сеть города, а также соединит ее с Восточным выездом на федеральную трассу М-5. Администрация Уфы опубликовала список домов, подлежащих изъятию. Всего в него включены 93 объекта недвижимости.

— Всего на данный момент об условиях изъятия уведомлены собственники 37 объектов, которые планируется изъять, — сообщают в пресс-службе мэрии.

По данным администрации, по 15 объектам заключены соглашения, по 14 объектам направлены исковые заявления, по 8 объектам исковые заявления о принудительном изъятии будут направлены в суд до 30 апреля, по 13 объектам выполнена оценка, ведется работа по уведомлению собственников об условиях изъятия, по 28 объектам выполняется оценка, по 17 объектам, которые удалены от площадки строительства, оценка пока не производилась.

Судя по данным сайта госзакупок, контракт на разработку проектной документации за 39,1 миллиона рублей в 2018 году выиграла компания «Уралдортранс», саму стройку за 101,2 миллиона взялось вести предприятие «Башкиравтодор». Обе фирмы, по данным сервиса «Контур.Фокус», принадлежат Минземимущества Башкирии. О том, как именно будет выглядеть улица после реконструкции и какие планы у властей на нее, читайте в нашей статье по ссылке.