Застройка Уфы: районы, кварталы, жилые массивы

В Уфе рассказали о планах комплексной застройки территории города. Главные задачи, которые стоят перед Главархитектурой, – это развитие уфимского полуострова, комфортное состояние территории парков, социальных объектов и снос аварийного и ветхого жилья. Напомним, ранее власти города отказались от развития территории Забелья, решив увеличить плотность населения Уфы, двигаясь вглубь полуострова.

На сегодняшний день плотность Уфы очень низкая, считают в мэрии. Территория Уфы – 720 квадратных километров, а проживает в городе 1,1 млн человек. В администрации Уфы считают, что нужно уходить вглубь полуострова, уплотнить застройку за счет аварийного жилья. В течение 12-15 лет в Уфе планируют построить 9 млн квадратных метров.

Главный архитектор Уфы Ильдар Ибрагимов рассказал об утвержденных проектах планировки и межевания, которые будут застраиваться в ближайшие годы. Так, несколько объектов ограничены проспектом Салавата Юлаева.

Первый из проектов ограничен проспектом Салавата Юлаева, улицами Дмитриева и Сагита Агиша. Над этим проектом работали известные архитекторы.

«Это как вариант развития территории проспекта Салавата Юлаева, – отметил Ильдар Ибрагимов. – Здесь появятся жилые дома, территория улицы Дмитриева будет приведена в порядок».

Второй проект, ограниченный проспектом Салавата Юлаева, улицами Посадской, и Октябрьской революции, из-за рельефа столкнулся с трудностями.

«Зона овражная, территория сложная с грунтовыми водами, – сказал главный архитектор. – Здесь также предусмотрен проект жилого строительства, который создавался с учетом перепадов рельефа. Над разработкой проекта работали питерские архитекторы».

Главный архитектор отметил, что таким образом территория проспекта Салавата Юлаева оживет.

В планах развития Уфы особое внимание будет уделено Черниковке. Северная часть города лишится двухэтажных домов, построенных в 50-60-е года. Как сообщил главный архитектор города Ильдар Ибрагимов, Черниковка приобретет новый образ.

«У района появится новый облик. Естественно, диктовать формат застройки будет Восьмиэтажка. Все должно быть в одном архитектурном стиле».

Как отметил главный архитектор Уфы Ильдар Ибрагимов, Черниковка как район имеет множество плюсов. Здесь расположены спортивные объекты, университет, парки, больницы и школы.

«Во время подготовки проекта планировки и межевания стало известно, что около 35% жителей района вообще не выезжают за пределы Черниковки, – сказал Ильдар Ибрагимов. – Это значит то, что все необходимое есть под боком».

Вместо ветхого и аварийного жилья на территории более пяти гектаров, ограниченной улицами Ульяновых, Шумавцова, Маяковского и Нежинской, появятся пять 12-этажных домов. Также проектом предусмотрены автомобильные парковки, детская площадка и новый детский сад на 95 мест. Предполагается, что общая площадь жилья в новых домах составит более 40 тысяч квадратных метров, а число квартир – 722. Здесь смогут поселиться приблизительно 1500 человек.

«Также появятся и новые спортивные объекты на территории района, – сказал главный архитектор города. – Это каток под шорт-трек, проект которого был сделан около пяти лет назад, и бассейн, который появится на площади перед ДК «Машиностроителей».