Все больше руководителей предприятий узнают, что кадастровая стоимость их земельных участков значительно превышает рыночную, и обращаются с исками о пересмотре кадастровой стоимости в суды. И все больше решений выносится в пользу собственников и арендаторов земли. Специалисты Юридической компании «Бизнес консалтинг» имеют в своем активе более 100 решений по уменьшению кадастровой стоимости в различных регионах страны и готовы помочь в этих вопросах. Показательными являются примеры уменьшения кадастровой стоимости земли в 22,5 раза, с 18 тысяч рублей за метр до 800 рублей за метр.
В 2012-2013 годах ряд предприятий республики уже успешно оспорили результаты кадастровой оценки, снизив стоимость (и, соответственно, земельный налог) в разы.
Однако процедура оспаривания не так проста, как кажется на первый взгляд. Ведь от размера кадастровой стоимости земли зависят размеры земельного налога и арендной платы за землю. Поэтому органы государственной власти отчаянно защищаются и используют самые разные аргументы в суде для отстаивания имеющейся кадастровой стоимости. В итоге, несмотря на тенденцию формирования положительной практики, каждый иск и каждое решение суда индивидуально. Результат может неприятно удивить тех, кто понадеется лишь на собственные силы. Лучше доверить ведение подобных дел профессионалам.
Специалисты Юридической компании «Бизнес консалтинг» готовы помочь во всех вопросах, связанных с оспариванием кадастровой стоимости:
бесплатно провести предварительную оценку рыночной стоимости земельного участка с целью расчета земельного налога и арендной платы и определения целесообразности предпринимаемых мер;
осуществить оценку рыночной стоимости земельного участка;
организовать экспертизу отчета об оценке рыночной стоимости в саморегулируемой организации оценщиков;
подготовить исковое заявление в суд об установлении кадастровой оценки земельного участка, равной его рыночной стоимости, и представить интересы клиента в суде.
В настоящее время консультации по вопросам уменьшения кадастровой стоимости земли бесплатные.
Телефон: (347) 293-50-03;
e-mail: ufa@netnalogov.com;
Netnalogov.com.
