«Ипотеку уже можно брать!» — экономист Спивак анонсировал рост кредитов после снижения ставки ЦБ

Центробанк России под руководством уроженки Уфы Эльвиры Набиуллиной в восьмой раз подряд за год снизил ключевую ставку. Теперь процентная ставка снизилась с 15% до 14,5% годовых. Основная причина — инфляция по итогам первого квартала оказалась ниже прогнозов ЦБ — 5,9%, а ждали 6,3%. Плюс замедлилась экономика: в январе — феврале ВВП сократился на 1,8%. Укрепился рубль — во второй половине апреля доллар опустился ниже 75 рублей.

К чему это приведет? Экономика оживится и пойдет ее рост, а нас ждет благосостояние? Примерно так считает экономист из Уфы Всеволод Спивак. Мы поговорили с ним о том, с чем связано такое решение и ожидать ли снижения ставки и дальше.

«С одной стороны, произойдет снижение стоимости кредита, в том числе ипотеки, и теоретически это должно оживлять экономический рост. С другой стороны, я не думаю, что большинство россиян встречают эти новости с небольшим позитивом, поскольку привыкли получать большие доходы со своих депозитов, размещенных средств, и эти доходы у них уменьшаются», — комментирует Всеволод Спивак.

Эксперт считает, что решение Центробанка достаточно логично на фоне замедления инфляции. Но здесь надо понимать, что замедление инфляции вызвано слабым «отскоком» негативных предпринимательских настроений, связанным с тем, что в страну начали поступать избыточные неожиданные сильные доходы — углеводородные доходы, полученные в результате роста цен из-за конфликта в Иране.

«Если бы этого не было, я думаю, что и ожидания по инфляции были бы немножко пессимистичны, — говорит Спивак. — На фоне неожиданных дополнительных доходов, которые оцениваются примерно в $ 20 млрд, в стране появился некий экономический просвет. Но если не решать структурных проблем, то это лишь временная ситуация», — считает экономист».

Эксперт замечает, что низкий уровень инфляции в значительной мере обусловлен высоким курсом рубля.

«Инфляция на товары внутреннего производства существенно выше, нежели на товары, которые мы покупаем за валюту, потому что курс рубля переоценен».

При таком курсе рубля внутреннее производство становится неконкурентоспособным. Он привел в пример иностранные автомобили: цена на них удваивается по мере поступления в Россию за счет утилизационного сбора, но даже в этом случае отечественный автопром неконкурентоспособен.

«Производительность труда в России не соответствует уровню доходов россиян. Вот примерно так».

Инфляционные ожидания населения хоть и снизились (с 13,4% до 12,9%), но остаются высокими. ЦБ также учитывает неопределенность из-за ситуации на Ближнем Востоке, которая может повлиять на мировые цены.

Таким образом, ЦБ продолжает плавное снижение ставки, реагируя на замедление инфляции и экономики, но сохраняет осторожность.

Ранее мы поговорили с застройщиками о ценах на рынке ИЖС.