УК «Промсвязь» провела погашение паев закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Доступное жилье».
Паи фонда размещались среди клиентов в декабре 2012 года. Цена одного пая при размещении составляла 441 332,72 рубля, погашение паев проведено по цене 606 677,2 рубля за пай. В результате успешной инвестиционной деятельности ЗПИФН «Доступное жилье» доход на аккумулированные в фонде денежные средства пайщиков за полтора года превысил 37%, что соответствует 25,4% годовых в рублях и 15,7% годовых в долларах США (С учетом изменения курса доллара США к рублю).
«УК «Промсвязь» одна из первых вышла на российский финансовый рынок с новым продуктом для частных инвесторов подобного рода. В текущих экономических условиях управляющей компании важно не только предложить клиентам актуальную инвестиционную идею, но и успешно реализовать стратегию. Паи фондов недвижимости – это перспективный инструмент для частных инвесторов, заинтересованных в диверсификации инвестиционного портфеля и выгодном вложении денежных средств, доходность по которому превышает проценты по банковским депозитам», – отмечает управляющий директор УК «Промсвязь» Иван Гелюта.
Помимо прогнозируемого уровня рисков, информационной открытости и контроля за деятельностью управляющей компании со стороны Банка России и спецдепозитария, привлекательность инвестирования в строительство жилья через закрытые паевые инвестиционные фонды обусловлена возможностью приобретения имущественных прав на квартиры в фонд только в соответствии с требованиями 214-ФЗ. Это дополнительный инструмент юридической защиты инвестиционных вложений клиентов в ЗПИФ.
В рамках развития направления паевых фондов недвижимости для частных инвесторов УК «Промсвязь» запустила целую линейку инвестиционных продуктов: в апреле 2013 года был успешно запущен фонд «Доступное жилье 2», а в мае 2014 года запущен фонд «Доступное жилье 3», который был полностью сформирован за девять рабочих дней. Инвестиционная стратегия для фондов категории «Доступное жилье» заключается в краткосрочном инвестировании в строительство малоэтажных жилых комплексов экономкласса без промежуточных выплат и реинвестирования полученных денежных средств.
УК «Промсвязь» управляет 12 фондами с различными инвестиционными стратегиями в сегментах коммерческой и жилой недвижимости, общая сумма активов закрытых фондов под управлением компании составляет более 14 миллиардов рублей.
ООО «Управляющая компания ПРОМСВЯЗЬ» (адрес: Россия, Москва, ул. Стромынка, д. 18, стр. 27,оф.3, тел. (495) 662-40-92, факс (495) 662-40-91, сайт компании Upravlyaem.ru, лицензии ФСФР РФ на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами (№ 21-000-1-00096 от 20.12.2002 г.) и лицензии ФСФР РФ профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами (№077-10104-001000 от 10.04.2007 г.) является 100% дочерней компанией ОАО «Промсвязьбанк», работает на финансовом рынке с 2002 года. Собственный капитал составляет более 277,32 млн рублей по состоянию на 31.03.14 г. Активы под управлением – более 20 млрд рублей. Надежность управляющей компании подтверждена рейтингом РА «Эксперт» – А+. Правила доверительного управления ЗПИФ «Доступное жилье» зарегистрированы ФСФР под № 2458 от 04.10.2012 г.
