... а тем временем экономическая ситуация становится еще более негативной, убыстряется безработица, застройщикам нужно снижать цены и пока еще есть хоть какие то деньги у потенциальных клиентов продавать, еще пол-года и покупателей не останется вовсе - потом уже хоть за 30, хоть за 15 тыс/кв.м. брать не будут
Гость
28 августа 2009, 21:08
а у риэлторов все одна песня - дно, повышение спроса
они это и в прошлом году говорили, и в следующем будут говорить
только кто им теперь будет верить
Гость
28 августа 2009, 21:14
это риэлторы специально щас очередную пиаракцию запустили чтобы хомяки заначки достали да только хомяком мало осталось
Гость
28 августа 2009, 22:31
Просто, сейчас ставку ставят на то, что банки стали выдавать ипотечные кредиты. Вот от этого и цены поползли вверх. А у людей по прежнему нет возможности к платёжеспособности. Интересно, чем всё это закончится? или с этого что-то начинается? Надо брать от застройщика на прямую.
Гость
29 августа 2009, 13:33
Щас снимаю 2 ккв в центре за 11 тр. С мебелью бытовой техн и пр. Готов купить квартиру в центре по 15 тр за кв, больше не дам. Или дальше буду снимать.
Гость
29 августа 2009, 21:50
поползли вверх , ольга, вы шутите чтоли, у меня сосед чуть ли не каждую неделю цену на квартиру понижает, уже все уши мне прожужжал - купи, да купи, а зачем мне покупать, мне есть где жить, да и тем более все равно дешевле будет, у людей денег все меньше, правильно написано выше, что людей увольняют, денег то у народа нет, а кредиты не помогут если ты безработный, а если прибавить то, что население сильно сокращается, это скоро покупателю квартиры нужно будет в виде бонуса к квартире обстановку дарить, за то что за услуги жкх платить будет, да опять народ обманули - заставили купить квартиры в три раза дороже ,чем они стоят на самом деле
Гость
29 августа 2009, 21:57
Ак Барс банк ипотеку не даёт. Остальные дают под 20%. Многим зарплату понизили.
Осенью безработные вернутся в город с дач, вот тогда и посмотрим чем это закончится.
Гость
31 августа 2009, 10:30
Снимаю однокомнатную за 8 т.р., а друзья взяли ипотеку на такую же - 23 т.р. в месяц год назад (тогда еще и проценты поменьше были) из этих денег только 7 т.р. идет на погашение кредита. Родился ребенок - отсрочку банк не дает, и они не знают что делать. А я еще подожду и куплю квартиру. Чтобы не орали риелторы - цены понизятся, по всем показателям иначе и быть не может.
Гость
31 августа 2009, 11:39
"и пока еще есть хоть какие то деньги у потенциальных клиентов продавать, еще полгода и покупателей не останется вовсе - потом уже хоть за 30, хоть за 15 тыс/кв.м. брать не будут". Вот эти слова самые верные! Денег в городе все меньше и меньше. Прогноз вероятно следующий: 1. будущие покупатели квартир - это те везунчики, которым в настоящее время посчастливится что-то продать свое и добавив какие-то накопления приобрести другое жилье. 2. Ипотека с такими процентами не работает. 3. И еще есть маленький процент потенциальных покупателей, которые имеют стабильную в нашем городе з/плату и обычным накоплением по дешевым ценам они смогут купить квартиры.
Гость
31 августа 2009, 13:59
Руслан Данифович, так дает Ак Барс ипотеку или нет?
Гость
31 августа 2009, 15:18
ДевелопЁрские мечты про "хомяков с котлетами" и "отложенный спрос" продолжают жить (хоть и вяло уже). НУ-НУ... ПОМЕЧТАЙТЕ До осени. Во всём мире (гораздо более благополучных странах, кстати) 1м = 1з\п. Сколько у нас средняя з\п? - Тысяч 15? - Вот это вам и будет "дно"!
А строить будут - никуда не денутся! Пусть теперешние хапуги откажутся и свалят за границу, например. Оборудование, технику, цементные и кирпичные заводы-то они за собой не увезут! Придут нормальные бизнесмены и будут строить по 15-20 тыс.\м2. Вот, ПЗСП уже по 25900 продаёт (хоть и недострой) - ТАУ ЕЩЁ НЕ ОСЕНЬ!
Гость
31 августа 2009, 16:06
В данный момент цены подогревает государство, субсидируя различные программы (жилье для военных, расселение ветхого жилья...). Поэтому и застройщики, и другие продавцы не заинтересованы в снижении цен. Хотя видимо это продлится недолго и действительно заинтересованные в продаже, будут снижаться. Стоила же недвижимость в начале 2006 г. значительнее ниже нынешнего "кризисного" уровня и почему бы ей не достигнуть показателей 4-летней давности...
Гость
31 августа 2009, 18:08
а я и по 15 тыс в Перми покупать не буду, не стоит здесь столько жилье, вот если бы на месте перми стоял Париж или Франкфурт, и если бы з/п были такие же как в евросоюзе, то взял бы, а для сырьевого придатка 15 тыс - очень дорого!!! лучше просто снимать
Гость
1 сентября 2009, 23:50
Они жрать сильно хотят, вот и кормят себя баснями. Смотрят на луну и вооооют Растут, растут...
Гость
2 сентября 2009, 10:24
Что вы без конца ссылаетесь и негативно отзываетесь о риэлторах - не они определяют цены, а рынок.У нас же в июле-августе проведено самое большое количество сделок в этом году - ситуаация, в корне отличающаяся от прежних годов, когда летом было затишье. В основ, покупка вторички и новостроек с привлечением кредитных средств
Гость
2 сентября 2009, 12:00
Есть железный закон рынка он гласит "НЕ ИЩИТЕ ДНА У РЫНКА" а наши совковые дядьки или не знают или не хотят знать и вводят в заблужд всех остальных
Сейчас-1°C
облачно, без осадков
ощущается как -7
0 м/c,
761мм 80%Первичка: цены кусаются все меньше