Мертвый сезон летом не ограничится

Наступает время, которое на языке бизнесменов принято называть сезоном низкой деловой активности. Рынок недвижимости – не исключение.

Традиционно за летним спадом в сделках с недвижимостью прогнозируют повышение покупательского спроса. Обычно спрос оживляется ближе к сентябрю. Однако вполне вероятно, что экономический кризис, из-за которого мертвый сезон у риелторов начался значительно раньше, отложит рост числа сделок еще на несколько месяцев.

Еще пару лет назад наступление лета риелторов ничуть не пугало. Сделки шли своим чередом. Сегодня причины спада потребительского спроса кроются не только в сезонности. Многие агентства недвижимости уже поменяли технологии своей работы. Все большую популярность и востребованность получают сделки обмена, когда выстраиваются своеобразные цепочки, оформление договоров дарения и наследства, перепланировка. Как известно, все новое – это хорошо забытое старое. Поскольку сделки купли-продажи жилья отошли на задний план, агентства недвижимости стремятся оказывать новые виды услуг.

Например, приватизацию квартир в свое время риелторы брали без особого энтузиазма – дело очень трудоемкое и при этом недорогостоящее. Сегодня риелторы охотно оказывают этот вид услуги. К тому же срок бесплатной приватизации подходит к концу. Людям надо успеть стать собственниками жилья. Таким образом, риелторские компании расширяют перечень предлагаемых услуг.

Появились и новые правила «игры». Еще год назад при продаже квартиры не разрешалось параллельно сдавать ее в аренду. Сегодня ситуация изменилась. Человек, продающий свою квартиру, может одновременно сдать ее, пока объект не продастся. Это принесет дополнительные деньги как собственнику жилья, так и риелтору.

Эксперты уфимского рынка жилья едины во мнении: практически весь покупательский спрос находится сегодня в сегменте жилья бизнес-класса. Как правило, этот спрос формируют люди, переводящие свой бизнес и место проживания в Уфу.

Подробнее на городском сайте Ufa1.ru.