В Уфе потратили 32 млн на ремонт дома впустую

Жители 17-подъездного дома по улице Мушникова, 11, в котором более года назад был проделан капитальный ремонт, остались недовольны им. Как сообщила Ufa1.ru Надежда Филиппова, в октябре прошлого года их дом принялась ремонтировать компания «СМУ-8 "Эколог"». Однако после проделанных работ стали выявляться многочисленные недостатки, которые доставили много хлопот жителям квартир. Изначально предполагалось, что ремонт коснется замены кровли, водоотведения и водоснабжения. Сейчас жителей домов не устраивает состояние теплоизоляции, также выявились проблемы с крышей, а самое главное, в разы увеличились счета за коммунальные услуги. Отметим, что подрядчику было выплачено 32 миллиона рублей.

В марте прошлого года подрядчик «СМУ-8 "Эколог"» сделал подъездный обход для того, чтобы узнать мнение жителей, как проводить капитальный ремонт. Представители компании пообещали, что капитальный ремонт будет проводиться с участием собственников жилья.

«Ремонт закончили в октябре. Уже в ходе работ нам стало понятно, что все делают плохо, не соблюдая технолгию. Мы ждали документы. Их нам все никак не хотели передавать. Тогда мы обратились в УЖХ, к подрядчику. Они нам говорили, что документы не готовы, что они оформляются. Терпение наше лопнуло в следующем месяце», – рассказала Ufa1.ru жительница одного из домов Надежда Филиппова. По ее словам, начиная со 2 декабря, жильцы стали обращаться в Прокуратуру, УЖХ, Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору. Однако от них получали лишь отписки. Тогда они обратились в администрацию Президента РБ, в аппарат правительства. Результат этого всего – очередная отписка.

Помочь жильцам с их проблемой, по словам Надежды Филипповой, пытался и депутат Госдумы – Павел Качкаев. «В прошлом году, когда мы начали инициативную работу по отношению к выявлению недостатков после проведения капитального ремонта, нам на подмогу подключился и депутат государственной думы – Павел Качкаев, но и его помощь нам не помогла. Точно так же делались отписки, отправлялись нам по инстанции», – сообщила женщина. Смириться с таким положение никто не захотел, и жители дома решили все взять в свои руки. «Наши ребята, которые более менее имеют техническую специализацию и работающие в системе технадзора, произвели осмотр проделанных работ. Должны были заменить кровлю, заменить водоотведение и водоснабжение. Эти работы выполнены с большими недочетами, констатировали они. Саму сметно-проектную документацию мы так и не видели. Доходило до того, что жители квартир, которые находились на 9-м этаже, были вынуждены делать капитальный ремонт, другой жилец вообще снимал квартиру, потому что в своей квартире он находиться не мог. Ущерб, который составила независимая экспертиза, составил 366 тысяч рублей», – объяснила уфимка.

Женщина также рассказала, что региональный оператор по капитальному ремонту по РБ предоставил им огромное количество документов, однако они ничем не были заверены. «Да, привезли большую кучу документов, но я посмотрела их, они ничем не были заверены. Тогда мы снова в претензионном порядке им об этом сообщили».

После «ремонта» жильцам дома начали дополнительно начислять счета за коммунальные услуги, суммы в платежных документах за отопление. Управляющая компания УЖХ Калининского района поясняла это тем, что у обитателей домов идет перерасход тепловой энергии. Однако местные недоумевают, как же идет перерасход, если систему отопления изолировали, если произвели все работы?

«В итоге мы остались без замененных канализационных стояков, которые обещал подрядчик в процессе подготовки к капитальному ремонту, остались без замененных труб (гребенка в ванной), а они ее ставили только тем, кто платил им дополнительно, в смете мы не можем ничего дополнительно отыскать. Проектная документация до сих пор от нас скрывается.

Что касается кровли, то специалисты, которые ее осматривали, пришли к выводу, что крепление козырьков, как сделана сама кровля не соответствует строительным нормам и правилам», – рассказала одна из жительниц дома на Мушникова, 11.

Заместитель директора ООО «СМУ-8» Ирек Ахмалетдинов не согласился с претензиями жильцов дома. Он рассказал Ufa1.ru о том, что «Ремонт был выполнен полностью. Единственный недостаток – теплоизоляция. На нее денег не хватило. А вообще лучше всего обратиться к Региональному оператору».

Как пояснил Ufa1.ru директор РО НОФ«Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории РБ» Борис Герасимов, жильцы дома сами выбрали подрядчика «СМУ-8 "Эколог"». «Что касается предоставления документов, то они все были доставлены. У нас есть расписка о том, что вся документация, в том числе проектная смета, все представлено. По предоставлению документов проблем нет. Если есть желание, пусть приезжают к нам, эти документы мы им покажем со всеми печатями. Никаких секретов у нас от собственников нет. Если говорить о санитарно-технических работах, то к нам обращались старшие по дому, и они сами просили, чтобы сантехнику в доме меняла эта компания. Собственники участвовали в конкурсных процедурах. На сегодняшний день у меня есть информация, что верхний слой мягкого покрытия в некоторых местах сдулся. В рамках гарантийных обязательств предприятие в ближайшее время обязано устранить дефекты»,

Директор ЖЭУ-66 Георгий Россберг сообщил Ufa1.ru, что работы действительно выполнены ненадлежащим образом, однако поспешил нас заверишь, что спрашивать нужно не с него. «Я не являюсь управляющей компанией, я могу только подсказывать жильцам. Например, я и указал на дефекты в работе ремонтников. Есть недоделки в работе с канализацией, она была неправильно смонтирована, кровля. Мы долго боролись с подрядчиком... Капитальный ремонт должен делаться на долгие года, а такое отношение просто неприемлемо. Когда я начал работать в ЖЭУ, работы практически были выполнены, и влиять на них было очень тяжело. Этот "капремонт" послужил толчком к формированию Совета дома. Раньше, например, никому ничего не нужно было».