В Уфе за 195 миллионов рублей продают часть бизнес-центра напротив ТЦ «Юрюзань»

Смотрим, что предлагают за эту сумму

22 декабря 2022, 10:57 5 989

Фасад здания расположен на улице Кольской у пересечения с проспектом Октября
Источник: Avito.ru

В Уфе выставили на продажу часть здания бизнес-центра КПД, что на проспекте Октября, 132/3. Собственник надеется реализовать блок № 5, указанный в объявлении как готовый арендный бизнес, за 195 млн рублей.

— В БЦ проведены все коммуникации. В данный момент все офисы сданы в аренду. Высокий спрос на помещения. Средняя ставка — 850 рублей за кв. метр в год. Ежегодная индексация на 5%, — продажей бизнес-центра занимается ООО «ГрандИнвест» (зарегистрировано в 2006 году, руководитель Руслан Каримов).

К объявлению приложили фотографии с помещениями, которые предлагают в аренду

Пятиэтажный корпус, о котором идет речь, примыкает к основному строению на проспекте Октября торцом и смотрит фасадом на улицу Кольскую. Объявление на сайте «Авито» опубликовано 12 декабря (с того времени оно набрало почти 2 тысячи просмотров), но в Сети можно найти и более ранние предложения. Например, на сайте «Движка.ру» объявление разместили в начале мая.

Продавец указал общую площадь коммерческой недвижимости 2,87 тысячи кв. метров. Четыре помещения имеют отдельный вход. Кроме того, у БЦ есть своя охраняемая парковка. В объявлении уточняется, что продается корпус напрямую от собственника по договору купли-продажи.

Здание можно купить со всеми арендаторами сразу

В основной части бизнес-центра КПД размещается офис одного из крупнейших и старейших застройщиков Уфы, ныне строительного холдинга, объединяющего 12 компаний под управлением ООО «Трест КПД»*

ООО «Трест КПД» зарегистрировано в 2006 году, гендиректор Андрей Пестрецов. Учредителями «Треста» являются два других ООО — «Капитал-Лизинг» и «Управление малой механизации ОАО "Крупнопанельное Домостроение"». 100% капитала второго из них является тот же ООО «Капитал-Лизинг», а в числе его участников еще пять юрлиц, три из которых зарегистрированы в офшорном Кипре, и два физлица: Валерий Исламов (финансовое участие в девяти действующих компаниях, руководство в двух), Михаил Душак (финансовое участие в четырех действующих компаниях).

Для сравнения, пятиэтажное строение с общей площадью помещений 4,8 тысячи кв. метров, принадлежащее компании «Башинформсвязь», продают за 107 млн рублей.

Звоните круглосуточно8 (347) 286-51-96

Мы в соцсетях