39 комментариев к публикации

В Башкирии застройщики: как изменились показатели ввода жилья в ИЖС из-за счетов эскроу

23 апреля 2026, 08:00

Гость

28 апреля, 23:43

Тут написано, мол рынок ижс очистился от мошенников и это как бы плюс для граждан, только тут минус в том, 1. Оставшиеся игроки - своего рода монополисты которые задерут цены до границы равенства льготной ипотеки = строительства в кредит под 30%-40%.. И тут уже очевидно что потребитель это все оплачивает, 2. Качество. Очень сомнительно все выглядит, что появился инструмент влияния на качество путем эскроу... С кв схема не работает- там застройщик сдаёт ГСНу и после распечатывают счета... А что он там напринимал - похоже на тех задание - и ладно, с ижс схема также неоднозначна, тут распечатываются деньги после ввода дома в эксплуатацию- регистрацию , а не устранение недоделок - которые также могут затянуться...

Гость

27 апреля, 10:38

Прочитав статью, какой вывод можно сделать? Рынок сам себя очистил от мошенников. Остались 15-20 компаний, которые могут строить на собственные инвестиции, без привлечения банковских средств. Значит, покупать будет приобретать жилье уже готовое, исключено кидалово 130 компаний однодневок уйдут, так как это не строители, а залетные. Не будет в схеме банков, цены будут дешевле. Что мы сегодня видим, нет огромного спроса и такого количества строек в сфере ИЖС и о, цены на стройматериалы пошли вниз. Только одни плюсы от эскроу. Еще бы ставку вернули до 21% и люди на проценты смогли бы эти дома покупать. Только одна прльза для людей была бы.

Гость

26 апреля, 22:03

Гость

26 апреля, 16:31

Гость

26 апреля, 13:40

Гость

26 апреля, 00:18

Гость

26 апреля, 00:04

Гость

26 апреля, 13:44

Гость

24 апреля, 13:04

Гость

24 апреля, 07:28

Гость

23 апреля, 15:33

Гость

23 апреля, 15:04

Гость

23 апреля, 12:04

Чудес не бывает, жилье после распада ссср перестало быть базовой потребностью доступной каждому и превратилось в актив, только государство зачем-то решило пустить пыль в глаза и ввело льготы, в результате никто не может себе его позволить.Все эти раздачи бюджетных денег в виде льгот застройщикам и малоимущим нужно прекратить и начать уже наконец жить в реальности где человек без соответствующего образования и квалификации может быть просто не способен приобрести себе жилье, никогда. Иначе не способен будет вообще никто.

Гость

23 апреля, 12:03

4)... продрлжение-бесконтрольного роста цен на жкх и продукты,которые вообще нерегулируются государством(тогда навязывается вопрос-зачем оно такое государство в виде неработающих комитетов по контролю за различными направлениями экономики?!). Причины устранения: 1)контроль над ценами жкх,продуктов и бензина, 2)контроль за качеством вводимого жилья(лучше вводить с чистовой отделкой), 3)ужесточить контроль за строителями-качество вводимого жилья,ценовая политика квадратного метра,контроль за их аппетитами и т.п.!, 3)контроль аппетитом банкиров,убрать первоначальный взнос и снизить процентную банковскую ставку как преграду для населения,подумать отдельную ценовую политику для молодых семей и т.п., 4) повысить зарплату как оборотную сторону капитала.Запомниие!-цель строителей и государства не должна быть сиюминутной выгодой,а за счёт оборота капитала!-то есть экономика должна работать для людей и для пополнения бюджета государства!, 5)недобросовестников строителей убрать с рынка строительства(можно продумать рычаги регулирования данного механизма!)методом кнута и пряника-иби доверие даётся один раз!- и тогда экономика заработает!А то у нас некоторые наверху либо враги,либо недалёкие в экономике,праве и налоговой политике,не говоря уж о банковской экономике!