Пустыри, сады и коттеджи: чем приглянулась застройщикам земля на 300 гектаров в Нагаево

Мэр Уфы Ратмир Мавлиев разрешил «Специализированному застройщику „Четыре сезона — Жилстройинвест“» разработать проект планировки и межевания территории в Нагаево. UFA1.RU посетил данный участок — смотрим, что там есть.

Как следует из постановления, территория в 305 гектаров ограничена улицами Солидарности, Отечественной, 65-летия Победы, переулком 1-м Диагональным, границей городского округа Уфы и городскими лесами в Октябрьском районе.

Он находится в 15 километрах от Уфы, в северной части Нагаево, возле реки Белой, на правом берегу.

Часть участка занимает пустырь. Он предназначен для комплексного благоустройства, где можно открыть объекты досуга, отдых, спорта, туризма, санитарно-курортного лечения и садового товарищества.

К данной территорий также относятся СНТ «Утес» и жилая зона с частными участками. Большинство домов расположены за красной линией, а вот в садовом товариществе, как указано на чертежах, только одна улица.

Застройщик должен определить параметры отступа от красных линий с учетом существующих застроек. Будут ли что-то сносить — пока говорить рано, это определят в ходе проектирования.

При подготовке проекта застройщику необходимо определить объемы сноса строений, сооружений и растущих там деревьев. В постановлении отмечается, что нужно максимально сохранить зеленые насаждения, которые утвердят в администрации.

Проект должен быть предоставлен застройщиком в течении полутора лет. В случае опоздания документ утратит силу.