Здание в центре Уфы продают за 150 миллионов рублей

В Уфе на улице Ленина около «Арт-Квадрата» выставлено на продажу здание, являющееся некогда офисом «Башинформсвязи». Рассказываем, что известно об объекте.

Upd: изначально эта публикация выходила под заголовком «Идем на понижение: здание «Башинформсвязи» в центре Уфы подешевело до 150 миллионов рублей», но он был заменен, а в саму публикацию были внесены некоторые правки. Дело в том, что в изначальной версии создавалась путаница насчет того, какой именно объект продается. Речь в объявлении о продаже шла о здании по адресу улица Ленина, 32/1 (оно примыкает к тому, что расположено под адресом улица Ленина, 32 и изображено на фото ниже под вывеской «Ростелекома»). Это второе здание (Ленина, 32) тоже было выставлено на продажу ранее по цене выше и принадлежит тому же владельцу, в связи с чем и возникла путаница. В то же время площадь объекта на Ленина, 32 — 3953 квадрантных метра, а на Ленина 32/1 — 2433. После обращения представителей владельцев зданий и прояснения ситуации, в публикацию были внесены соответствующие правки.

Напомним, уже как 20 лет здание по адресу улица Ленина, 32 находится в собственности ПАО «Башинформсвязь», но есть нюанс — республиканского IT-гиганта поглотила компания в разы больше — «Ростелеком». Началось это в 2011 году, когда компания изъявила о желании приобрести 40% акций «Башинформсвязи» за 3,6 миллиарда рублей. В регионе встретили «старшего брата» с распростертыми объятиями, ведь контрольный пакет ценных бумаг всё еще находился у управленческого состава фирмы.

Так длилось до 2014 года, пока «Ростелеком» не заявил о намерении выкупить 100% акций компании. Произошло это так: сначала от своей доли в 1,3 миллиарда рублей отказался «Газпром» — еще одна госфирма, — затем IT-гигант начал медленно перекупать оставшиеся доли, в итоге собрав все 100% акций. Прежнее название и систему управления «Башинформсвязи» было решено сохранить, правда, вывеску на центральном офисе всё же поменяли на «Ростелеком».

В 2023 году его площади выставляли на продажу по цене 254 миллиона рублей.

Недавно мы обнаружили, что соседнее здание — по адресу Ленина, 32/1 — тоже продается, за 150 миллионов рублей. Отметим, что будущему покупателю достанется и участок земли, на котором находится комплекс.

Ранее в «Ростелекоме» объясняли продажу оптимизацией активов. Организация продает объекты, чтобы уменьшить расходы на их содержание.