Я могу точно сказать, что по ценам на недвижку скоро будет период застоя.
Период выдачи ипотеки подскочил с 15 лет до 30. А куда дальше ? На детей вешать ипотеку ? И сделать 45-50 лет.
Зарплаты не успели ещё догнать темп роста ипотеки.
Конкуренция тоже увеличивается среди застройщиков. Остаётся держать цены .
Гость
15 февраля, 10:01
купив однушку за 4, за 3.5 я ее уже не отдам, просто сниму с продажи и все, буду сдавать в аренду посуточно, и если так многие сделают кто инвестировал, то думаю это не позволит упасть цене))))
Гость
15 февраля, 11:47
Гость, не найдется столько желающих снимать клоповники посуточно. квартиру ушатают квартиранты.
плюс новостройки строиться будут в любом случае.
Гость
15 февраля, 16:53
Надо провести аудит выданных льготных кредитов. Если у человека их более одного, то льготную (субсидированную государством, а считай налогоплательщиками) ставку оставить только на один кредит. А на все остальные кредиты льготы отменить. Это быстро приведет рынок недвижимости в чувство.
Гость
15 февраля, 20:35
Гость, разумное зерно имеешь ты в своих речах.
Гость
15 февраля, 07:52
Люди не дружные. Если бы все не покупали, хотя бы 6 месяцев, просто договорились... цены бы снизились на 30%
Гость
15 февраля, 08:52
Люди не дружные. Если бы все не покупали, хотя бы 6 месяцев, просто договорились...жить на вокзале и бомжевать ,то быстро перемёрли бы вот и все!
Гость
15 февраля, 09:14
Гость
15 февраля, 08:52
Люди не дружные. Если бы все не покупали, хотя бы 6 месяцев, просто договорились...жить на вокзале и бомжевать ,то быстро перемёрли бы вот и все!
Т.е. с ваших слов квартиры покупают бомжи, которым негде жить? Резонный вопрос, откуда у бомжей деньги?
Гость
15 февраля, 10:11
А потом когда все дружно ринулись покупать цены взлетели бы обратно😂👍
Гость
15 февраля, 09:31
в своё время покупать и строится нужно - когда дешевле , и силы и деньги есть . А сейчас конечно дорого , надо немного подождать . p.s . пока умрут дедушки и бабушки : наследство БЕССПЛАТНОЕ . понимаешь . ШЮТКА - КИРКУДУ - кавказская пленница .
Гость
15 февраля, 21:20
А дедушки-бабушки живут до 90 лет и в итоге ты обладатель своего жилья в юные и полные сил 50 лет.
Гость
15 февраля, 14:41
Цены на недвижимость искусственно завышены. Качество нового жилья низкая инфраструктура никакая. Сколько бы не поставили цену один черт все скупят либо вахтовики, либо те которые готовы свою почку заложить или 30 лет питаться сырочком плавленным. Цены шатают по очереди: строители, банки, перекуры. Рынка недвижимости нет, есть спекуляция.
Гость
15 февраля, 20:37
Гость, перекупы это мелочи. ставки ипотеки не они устанавливают, не онив уфе метры первички по 200+ продают.
тут налицо сговор был в 2020 г. щиновников, застройщиков, банкиров (блин, "щ" тут вставить некуда).
обогатились все. пролоббировали застройщики и банки, правительство исполнило. холопьи налоги покрывали субсидию банкам. гениально.
Гость
15 февраля, 09:16
С такими пробками что за городом жить, что в городе. А если нет разницы, зачем существовать в человейнике
Гость
15 февраля, 09:54
К повышению цен также виновата армия риэлторов.
1) когда везде и всюду вещают народу , что квартиры надо брать , будут дорожать. Тем самым баламутя народ.
2) т.к их риелторов много сами покупают как инвестиции.
3) виноваты застройщики.
Ведь как ориентируются застройщики и банки на цены ? Правильно берут и сравнивают цены в инете у конкурентов. Типо те ставят 150т.р руб за схожий проект , значит и я поставлю 150-160 т.р . А конкурент смотрит в инете , что́ у этих начинающих уже 160 т р за м2 и ставит 170т.р. Народ видит , что цены растут и бежит за ипотекой . Реально такая схема .
4) вина банков .Да банки сейча́с ещё выдают застройщикам рекомендации по ценам за проект. Т.е банки тоже ориентируются на инет и тоже в доле от застройщиков за счёт эскроу. Банки имеют проценты и с застройщиков эскроу и с покупателей за счёт ипотеки.
5) постоянное повышение цен на стройматериалы и падение рубля.
6) 0бычные рабочие тоже просят зп выше , инфляция же в стране.
Но цены должны остановится и повышаться только́ размером с и́нфляцию.
Гость
15 февраля, 11:16
Ничего, попляшете совсем скоро!
Гость
15 февраля, 11:18
Чем больше вы возьмёте кредитов, тем лучше нам.
Гость
15 февраля, 18:05
Бабла хватает ,только на юрту и то в кредит лет на 20
Гость
15 февраля, 15:36
да, жаль этих добряков инвесторов в однокомнатные кладовки 😂
Сейчас+1°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -5
6 м/c,
южн.
762мм 80%СРОЧНО
Путин выступил с обращением после ударов по России
«Если полгода звонков нет, цену придется снижать»: эксперты — о стоимости жилья и недвижимости в Уфе