В центре Уфы за 20 млн продают арестованный за долги офис. Его владелец не понимает, что происходит

На публичные торги выставили помещение в центре Уфы. Оно принадлежало компании, которая не заплатила за капитальный ремонт. Сумма долга — 58 тысяч рублей, а стоимость помещения — 20 миллионов рублей. Сведения об этом появились на площадке «РТС-Тендер». Мы изучили историю вопроса и рассказываем, как так вышло.

На торги выставили офис компании «Интеграл-Плюс», который находится в доме № 44 по улице Ленина — это самый центр Уфы, в двух шагах находятся прокуратура Башкирии, ГКЗ «Башкортостан», а до Гостиного двора идти всего 5 минут. Казалось бы, что у компании, которая владеет офисом в таком месте, не может быть проблем. Реальность оказалась другой.

Но для начала расскажем, чем занимается «Интеграл-Плюс». По данным «Контур.Фокуса», ООО было зарегистрировано в 2005 году, изначально офис был на проспекте Октября, но в 2016 году компания переехала на текущий адрес. Направления деятельности у нее разные — от строительства до рекламного агентства, но основным указаны право и бухгалтерский учет.

Учредителем числится Елена Ларченко, которая в той же роли значится и в других компаниях: они связаны со строительством или торговлей автомобилями, еще одна владеет салоном оптики. Директором «Интеграл-Плюса» является Владимир Камский — он связан с одной из организаций, которые учредила Ларченко. На конец 2022 года выручка «Интеграл-Плюса» оказалась на уровне 2,2 миллиона рублей, а чистая прибыль — 1,2 миллиона рублей.

Теперь о проблемах компании. Они начались в 2020 году, когда на нее в суд подал регоператор капитального ремонта. Как следует из решения Арбитражного суда Башкирии, «Интеграл-Плюс» должен был заплатить за капремонт, но не делал этого в течение года, досудебную претензию он оставил без ответа. Годовой долг превысил 51 тысячу рублей. Суд признал требования истца подлежащими удовлетворению и к сумме долга добавил всевозможные расходы заявителя, итого накопилось 58 тысяч рублей. По всей видимости, «Интеграл-Плюс» согласился с решением суда, потому что обжаловать его не стал. Когда оно вступило в силу, был выписан исполнительный лист на взыскание долга.

В начале 2022 года приставы арестовали офис компании площадью 147,6 квадратного метра. В 2023 году его стоимость оценили в 20,9 миллиона рублей, после чего выставили на продажу. Сумма долга уйдет приставам, остальное переведут «Интеграл-Плюсу», которому, видимо, придется искать новый офис.

Нам удалось дозвониться до компании. Ее представитель сообщил, что не готов комментировать это.

— Это что-то новое для меня, я не готов об этом говорить. Мне и самому ничего непонятно, поэтому я сейчас ничего не могу сказать, извините, — сказал он и положил трубку.

В судебной картотеке мы нашли еще несколько исков к «Интеграл-Плюсу»: в 2022 году МУП УИС пыталось взыскать 19 тысяч рублей долгов по коммуналке, но не представило никакого обоснования. После этого предприятие снова подало иск, но уже на 31 тысячу рублей — и суд поддержал коммунальщиков. В 2023 году по иску УИС взыскали еще более 20 тысяч рублей — долгов, штрафов и расходов. Воспользовавшись успехом, МУП подало еще три иска: суммарно почти на 40 тысяч рублей, один судом удовлетворен, два еще рассматриваются.

Напомним, ранее мы рассказывали про спортивный комплекс «Адонис» в уфимской Черниковке. Его тоже арестовали и выставили на продажу. По словам владельца, всё произошло из-за многолетнего конфликта с мэрией, но у чиновников своя версия. А в Кумертау продают корпус завода, который когда-то помогал оборонной промышленности СССР.