43 комментария к публикации

Автору стоит попробовать поработать риэлтором, сразу окажется, что все проблемы в неумеренно жадных владельцах квартир с тараканами и в неплатежеспособных квартирантах, у которых нет денег на залог и комиссию

Тема, ты чево на Инорс бочку катишь? Это единственный район с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.

Историю от арендатора прочитали, довольно познавательно. Хотелось теперь выслушать обратную сторону, собственника, а также риэлтора.

Риэлторы не понятно за что получают деньги, как сказал автор, за то что выкладывают объявления онлайн вместо обленившихся владельцев

Риэлторы уфы это вечно голодные акулы...они готовы брать комиссии с двух сторон и если бы можно было то по 250%. .насытить их никто не может и не сможет..а послушив их личные росказни о проблемах,то удивишься ,почему гюго не описал их в романе "отверженные"...хапнуть сразу и много их образ мышления...другие там не работают...не выдерживают конкуренции

Это нам всё устроила перестройка ельцина, и пьянство горбачева☝️

Можно снять и без риэлторов, в чем дело то?

Все эти аренды квартир и "риэлторы" в массе своей незаконны И налоговая поему то не видит Видимо в доле

Уфа всегда была в неадеквате в плане недвижки. Но скоро все придет в норму - эскроу, подрезание ипотеки, рост ставки депозитов, миграция молодежи - и однушка превращается не в инвест объект, а в бетонное попадалово.

Всё верно. Квартиры в Екатеринбурге и Казани лучше, дешевле. Особенно если смотреть из Уфы. Не дай бог поехать туда и попробовать снять. Разочаруетесь от кидалова.

Почему то понаехи считают себя особенными и хотят снимать за копейки новое жилье в центре города с новой мебелью и ремонтом🤷‍♂️так не бывает.

Кварплата за квартиру очень дорогая. За отопление только зимой берут по 6000р с квартир и ещё платишь за газ, капремонт, электроэнергия , вода, вывоз мусора и т д и по 8000р одна кварплата, + налоги с аренды Ндфл платишь -так как соседи бдят! Арендаторы редко убираются за собой,но зато очень привередничают при осмотре перед заселением. Клининг по уборке квартиры -это бешенные деньги. И если не самим убираться, а нанимать- это минимум 3000р. Полностью генеральная уборка с окнами 3-ка 9000р! А жильцы меняются через 2-3 месяца - загадят квартиру и новую ищут. Вот и считайте какой доход от сдачи квартиры. Лишь бы за кварплату осталось заплатить. Бизнес нервный!

Уфе, никогда не везло с градоначальниками, поэтому и жилья строилось мало, да еще и коррупция повальная. В Челябинске, мэр Юревич, оформил всю документацию на территорию и сказал застройщикам, вот забирайте и застраивайте.

сдавал квартиру в центре /евроремонт, новая мебель , и все лучшее для клиентов / . за т.рб 24/. - всё вкл ючено , как говорится. через год зашел посмотреть . а там всё сломано и дальше лучше не говорить . в убыток всё вышло . продал квартиру .

Ситуация изложена от лица арендатора. Сторону владельца квартир, которую хотят снять без залога, все риски с этим связанные, с неадекватными жильцами, показывают, как наглость со стороны наймодателя. Во что может превратиться квартира после некоторых жильцов, во сколько это может обойтись по деньгам, это знает только владелец квартиры. В этом году вынужденно пришлось подыскивать жилье студентке в Казани. Агентства - просто аферисты. Квартиры по факту цена- состояние жилья - просто аут. Есть квартиры, которые летом сдаются по комнатам, где под спальню задействована даже кухня, цена 2200-2500 сутки, ремонт - от слова «послевоенный». Эта же комната в квартире на длительный (до мая) 25000. В Питере переделанная студия 15м.кв. в 7-комнатной коммуналке в центре 23000. В Уфе однушки-квартиры в старом центре можно найти на 15-18 с залогом. Все относительно, в каждом городе, можно и дорого сдать и дешево снять, как повезёт, или как не повезет.

В питерской квартире - нет шкафа для одежды, обуви(не сезонной) и прочих личных вещей. В эту квартиру - гостей не позовешь или придется их усаживать на стулья(двоих) а самим сидеть на кровати. Не айс.

У местных абрикосов всё так😀

А я свою за 10 сдать не могу : всем нужен евроремонт и крутая техника в виде джакузи

Все точно!!! Добро пожаловать в Хабировскую Уфу...

Москва, Питер, Казань - это все инвестиционно привлекательные города, люди, в т.ч. из других регионов, покупают квартиры "про запас", детям или себе на пенсию. Отсюда больше предложений для сдачи. В Уфе покупать квартиру для этого не выгодно - цены за квадрат высокие, аренда низкая (относительно цены)

А почему не учитывают, что владелец квартиры платит коммуналку, которая может быть дороже 5 тысяч. Налоги надо платить со сдачи квартиры. А ещё покупай мебель и технику. Можно сделать ремонт за 500 тысяч, который квартиранты разнесут. Так и в минус уйдешь.

А за сколько ты планировал квартиру снимать, в которой видите ли тебе приятно было бы просыпаться. Не сложно догадаться, что квартиры эти в ипотеку были приобретены. О том какая у нас ставка на ипотечный кредит рассказывать думаю не стоит, о росте цен на квартиры вобще молчу, а людям платить за ту квартиру, так что всё просто. А нормальную квартиру, можно снять и за 12, 15 тысяч, было бы желание и нормальный риэлтор, не надо вестись на их мол за такие деньги вы только убитую квартиру найдёте, это не так. Нормальный риэлтор найдёт, если обозначить что вам нужно, где и приемлимую для вас цену, хороший риэлтор найдёт и найдёт он её для вас, никому больше показывать не станет, а такому сами понимаете и пол цены отвалить не жалко.

В Уфе жилья не так уж много. Активно застраивают окраины и задворки, откуда либо нет транспорта, либо долго добираться: Затон, Дёма, Инорс, Сипайлово. По проспекту, в центре или в "старой Уфе" новых домов практически не возводят, только точечно.

Полностью с вами согласна , я ищу квартиру 2 месяца и не могу найти , мало того что цена заоблачные на квартиры так ещё надо платить залог за квартиру и его реэлтором отдать , так как от собственников почти нет вариантов , это отдать общаю сумму примерно 70 тыс , где взять такие деньги никого не волнует , город стал очень дорогим чтоб тут жить , проще в Москве найти студию и там жить и то залог берут меньше за аренду.

Мы в юности тоже с мужем столкнулись с тем, что описал автор. Но повезло с приобретением собственного жилья. В будущем мы сдавали две квартиры. И я никогда не обращалась к риелторам, давая возможность людям снять квартиру без комиссии на их услуги. Наши квартиры всегда были чистые, так как мы их приводили в порядок после каждого жильца. Так что бывают нормальные квартиры с нормальными собственниками. А о том, какие бывают квартиросъемщики можно написать статью намного длиннее

какое то животное учит нас как жить????

Совет автору — копи деньги (трать минимум на повседневные расходы, еду готовь дома, бросай курить и алкоголь), учи языки, переезжай в Петербург или Москву. Как ты правильно заметил, Комендантский проспект, Парнас, Девяткино, там куча недорогого жилья "всего" в 20 минутах от метро. В нашей "столице" перспектив никаких. И да, в развитых странах и предоплату за 4 месяца возьмут и комиссия агента существенная и квартиру сдадут только под рабочий контракт и еще кучу документов