Когда с рынка уйдут «мутные» коммунальщики?

В Башкирии двум управляющим компаниям было отказано в лицензии на дальнейшую работу. Ранее власти заявляли, что без данного документа организации не смогут оставаться на рынке. Какая судьба ждет первых не прошедших отбор?

На сегодняшний день 42 управляющие компании Башкирии получили лицензию на дальнейшую работу. Еще 23 дожидаются выдачи этого документов. Экзамен, который входит в процесс лицензирования, успешно сдали 307 руководителей. Цифры озвучили в пресс-службе Госкомитета РБ по жилищному надзору.

Двум управляющим компаниям уже отказали в выдаче лицензии. Это «УЖХ» (Нефтекамск) и ЖЭК «Капиталстрой» (Уфа). Какие требования они нарушили? Как выяснилось, организации не разместили всю требующуюся информации о своей работе в открытых источниках. Впрочем, о закрытии компаний речь пока не идет.

«Руководители управляющих компаний могут заново подать заявление и пакет документов на получение лицензии, а администрации городов Уфа и Нефтекамск данную ситуацию взяли на особый контроль, им нужно быть готовым к организации управления многоквартирными домами в случае, когда управляющей организации отказано в выдаче лицензии», – объяснили в Госкомжилнадзоре РБ.

Как долго управляющие компании страны и региона могут получать вторые шансы? «Лицензирование завершится 1 мая 2015 года, после этой даты без лицензии работать в сфере управления жильем будет нельзя», – предупредил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень на заседании коллегии министерства.

«К началу мая только добросовестные управляющие компании будут иметь лицензии, – заявил глава региона Рустэм Хамитов на коллегии Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору. – Всякие «мутно» работающие структуры с этого рынка будут удалены. Рекомендации Минстроя России о том, как действовать, если управляющая компания не получит лицензию, до муниципалитетов доведены. В свою очередь, собственникам жилых домов нужно быть осмотрительными при выборе управляющей компании, чтобы избежать повторения ситуации, произошедшей пару лет назад в микрорайоне Инорс города Уфы. Тогда компания «УправДом» набрала в управление несколько десятков многоэтажных домов, а затем пустила все на самотек, незаконно присвоив десятки миллионов рублей».

«Со скрипом, медленно, но рынок управляющих организаций оживляется», – оценил происходящую ситуацию юрист Вадим Беляков. В своем блоге он отметил как спорные моменты лицензирования (например, вопросы и ответы к экзамену для руководителей управляющих компаний есть в Интернете – подготовка к нему не требует больших усилий), так и позитивные изменения. В частности, следствием может стать разукрупнение управляющих компаний районов Уфы, появление новых компаний и усиление конкуренции на рынке.