Женщин берегитесь: мошенницы на рынке жилья

Лжериелторам и лжестроителям в юбках удалось получить от жителей Башкирии десятки миллионов рублей. Только в последние полтора года прокуратура республики сообщила о нескольких громких обвинениях женщин в мошенничестве. Кому из них удалось обмануть граждан на большие суммы? Корреспондент проекта «Дом» подготовил рейтинг по данным надзорного органа.

Главные героини нашего антирейтинга – две уфимки, которым удалось обмануть 83 граждан. Заполучили они при этом 95 миллионов рублей. Как действовали женщины? Размещали рекламу в СМИ о продаже квартир в строящихся многоэтажках по улицам Заводской, Губайдуллина и Сун-Ят-Сена и предлагали за них низкие цены.

Часть полученных от обманутых покупателей денег (46 миллионов рублей) пошла на дорогую мебель, аренду офиса, выплату зарплат и проведение мероприятий организации. Оставшиеся 49 миллионов рублей были израсходованы на личные нужды. Не остановились уфимки, и попав под следствие. В это время они предлагали потерпевшим все-таки получить квартиры, если те согласятся доплатить.

На значительную сумму обогатилась еще одна жительница башкирской столицы. Директор фирмы заключила с 13 гражданами сделки купли-продажи жилья в строящихся домах Уфы. Чтобы подтвердить свое право на жилье, она демонстрировала клиентам договор поставки стройматериалов застройщику. В нем он обязывался расплатиться с ней жилыми помещениями.

«В действительности женщина не собиралась исполнять условия контракта и не имела никаких прав на строящееся жилье. В результате ее незаконных действий гражданам был причинен ущерб в размере свыше 35 миллионов рублей», – сообщили в пресс-службе прокуратуры. Суд приговорил женщину к четырем годам лишения свободы в исправительной колонии общего режима.

А вот директора другой организации приговорили к шести годам лишения свободы. Она действовала по похожей схеме. Женщина размешала в газетах рекламу о продаже квартир в строящемся доме по ценам ниже, чем у застройщика. С обратившимися заключила инвестиционные и другие договоры и получила за это более 12 миллионов рублей. Чтобы обмануть потерпевших, директор фирмы демонстрировала договор поставки стройматериалов.

Подобные преступления происходят не только в столице Башкирии. В Нефтекамске 29-летняя девушка похитила у граждан более шести миллионов рублей. Действовала она следующим образом. Представлялась риелторам и предлагала горожанам подобрать подходящее жилье. Потенциальным покупателям она показывала бланки и реквизиты компании, зарегистрированной в соседнем регионе. Таким образом, были заключены договоры с девятью гражданами.

«В действительности обвиняемая не являлась сотрудницей риелторской фирмы и не намеревалась исполнять принятые на себя обязательства. Полученные от клиентов денежные средства (свыше 6 миллионов рублей) она потратила на личные нужды. Суд признал ее виновной и назначил наказание в виде лишения свободы сроком на шесть лет с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима», – рассказали в пресс-службе прокуратуры РБ.

А вот 24-летняя уфимка получила от четырех потерпевших более 2,3 миллиона рублей. Как ей удалось этого добиться?

«Представляясь риелтором, предлагала гражданам приобрести по низким ценам квартиры, якобы находившиеся под арестом службы служебных приставов или включенные в программу «Обеспечение жильем молодых семей», – проинформировали в прокуратуре. – Женщина демонстрировала им недвижимость, которая была съемной или принадлежала коммерческим фирмам, а также сообщала о наличии знакомых в районной администрации и Курултае республики. Кроме того, злоумышленница представляла клиентам поддельные документы и ключи от жилых помещений».

Суд приговорил девушку к трем годам лишения свободы условно с испытательным сроком на три года. Государственный обвинитель счел приговор слишком мягким и обжаловал его.