Кто в ответе за балконы-убийцы?

За последнее время в Уфе произошло несколько несчастных случаев, связанных со сходом снега с крыш зданий и козырьков балконов. Они вызваны не только изменением погоды (в городе потеплело), но и спецификой уборки снега с подобных конструкций. Коммунальные службы отвечают только за удаление наледи и снега с крыш домов, но что делать с козырьками балконов, киосков и магазинов?

Обязанности горожан

Последний несчастный случай имел место на улице Невского (Калининский район города). Накануне, 6 февраля, из-за схода снега с козырька балкона на четвертом этаже женщина получила черепно-мозговую травму и ушиб теменной области. В связи с этим корреспондент 102metra.ru позвонил в диспетчерскую службу Управления жилищного хозяйства Калининского района в качестве простого горожанина и поинтересовался, можно ли заказать очистку козырька балкона в квартире. Специалист на том конце провода не знал ответа на этот вопрос, а уточнив, сообщил: «Свои балконы вы должны чистить сами».

При этом администрация города видит проблему в самовольно построенных козырьках над балконами и планирует рейды для выявления потенциально опасных строений. «Назрела необходимость более тщательно отслеживать незаконные постройки, козырьки на балконах, сооруженные из подручных материалов и не прошедших согласование в соответствующих службах, – комментирует пресс-служба мэрии. – Собственники квартир, имеющих подобные сооружения, должны осознавать всю ответственность перед соседями и горожанами, принимать меры по очистке снега либо обращаться в специализированные организации».

Для горожан это стало новостью. «Уже несколько лет я живу в квартире, где самостоятельное остекление балконов сделали предыдущие хозяева, – рассказывает уфимка Айгуль Сафина. – Рамы и обшивка балкона деревянные. Небольшой козырек имеется, и иногда я вижу на нем снег. Но мне и в голову не приходило, что я лично должна беспокоиться об этом. Даже не представляю, как очистить снег с наружной поверхности балкона, не рискуя собственной жизнью».

Ждать ли помощи от коммунальщиков?

Как сообщает заместитель генерального директора Управления жилищного хозяйства Уфы Альфред Зинатулллин, частные лица должны написать заявление в управляющую компанию, чтобы сотрудники коммунальных служб очистили козырьки над балконами. Однако, по его словам, в установившуюся погоду физически невозможно очистить все подобные конструкции силами ЖКХ. Юридические лица должны заключить с управляющей компанией соответствующий договор.

В управляющей организации Управления жилищного хозяйства Ленинского района сайту 102metra.ru рассказали, что частные компании за подобной услугой не обращаются. В ходе уборки улиц сотрудники очищают козырьки балконов, так как понимают, что жильцы это сделать не в состоянии. Козырьки магазинов, как правило, расположены горизонтально, и удалять с них снег необходимости не возникает.

По закону собственники и арендаторы нежилых помещений (магазинов, киосков и других частных предприятий) должны самостоятельно обеспечивать соблюдение техники безопасности на своей территории. Об особенностях чистки снега рассказывает представитель клиники «Мать и дитя», расположенной в отдельном здании. «Прилегающую территории клиники убирают специально нанятые дворники, – рассказывает маркетолог Динара Шайхутдинова. – Они же контролируют, чтобы не произошел сход снега, не упали сосульки. С двух сторон от нашего здания постоянно ходят люди, и это необходимо».

Судьба балконов

Как мы видим, не до конца ясно, кто может помочь горожанам с удалением снега с опасных балконов. Однако также встает вопрос, как производить остекление балконов, не нарушая закона и не подвергая опасности чью-либо жизнь. Комментарий дает представитель компании «Служба согласования перепланировок».

«Стандартное остекление лоджий и балконов в согласовании не нуждается, – объясняет руководитель по согласованию перепланировок Александр Шклярук. – Отдельно в Москве принято постановление, что у балконов должна быть единая конструкция. По России такого требования нет. Согласования требуют более существенные изменения, например, объединение комнаты с прилегающей лоджией. При этом существует ряд строительных требований к балконам, которые порой нарушаются. К ним относятся, например, обшивка деревянной вагонкой (это нарушение правила пожарной безопасности) и те же широкие козырьки, на которых скапливается снег. Устранить нарушения вас могут заставить только через суд, если некое частное лицо докажет, что в связи с этим ему был нанесен вред».