перейти к публикации
9 комментариев к публикации
Жилищные кооперативы: вступать или обходить стороной?
8 августа 2012, 13:44
Гость
13 сентября 2012, 17:48
Цитата" Во-первых, кооператив ведет диалог с застройщиком и находится в курсе всех этапов строительства объекта(ЛОЖЬ ДИАЛОГА НЕТ В НАШЕМ СЛУЧАЕ ЗАСТРОЙЩИК БАНКРОТ). Во-вторых, при такой схеме учитываются форс-мажорные обстоятельства(В КАКОМ МЕСТЕ ВЫ ИХ УЧЛИ?!). В-третьих, люди объединяются в некоммерческую организацию ради одной общей цели – достроить дом(ЭТИМ И ЗАНИМАЮТСЯ ЧЛЕНЫ КООПЕРАТИВА САМОСТОЯТЕЛЬНО АБСОЛЮТНО БЕЗ ВСЯКОГО УЧАСТИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КООПЕРАТИВА ,КОТОРЫЙ ДОЛЖЕН ПРИНИМАТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ ПРИ РЕШЕНИИ ПРОБЛЕМЫ) . Они могут отстаивать свои интересы более грамотно, в отличие от тех же дольщиков, которые даже не знают друг друга в лицо(НА САМОМ ДЕЛЕ ЧЛЕНЫ ЖСК ТАКЖЕ НЕ ЗНАЮТ ДРУГ ДРУГА В ЛИЦО, А ТЕ КТО УЗНАЛ ЭТО ИМ СТОИЛО ОГРОМНЕЙШИХ САМОСТОЯТЕЛЬНЫХ УСИЛИЙ, Т.К НИКОГДА ЧЕЛОВЕК САМОСТОЯТЕЛЬНО ОБРАТИВШИСЬ В ЖСК УЗНАТЬ КТО ЕГО СОСЕД НЕ ПОЛУЧИТ ЭТОЙ ИНФОРМАЦИИ ПРОВЕРЕННО!!!!!!
3.Возможность изменения устава и иных документов ЖСК не в интересах пайщика(АБСОЛЮТНО ВЕРНО! УСТАВ НАПИСАН НЕ ДЛЯ ЧЛЕНА ЖСК,А ДЛЯ ТЕХ КТО СИДИТ НАВЕРХУ В ЖСК И АККУМУЛИРУЕТ СРЕДСТВА!)
5.Сложности с расторжением договора и возвратом денежных средств, так как в уставе и внутренних документах ЖСК может быть предусмотрен такой порядок, при котором бывает затруднительно вернуть деньги. Хотя в соответствии с ЖК РФ и установлен двухмесячный срок для возврата денег, и в случае проблем их можно взыскать через суд(100% ПРАВДА, ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ ОЧЕНЬ СЛОЖНО НА ДЕЛЕ ВЫ ПРИ ВЫХОДЕ ИЗ КООПЕРАТИВА ПОЛУЧАЕТЕ В ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ 30% ДАЛЕЕ ВАШУ КВАРТИРУ ВЫСТАВЛЯЮТ НА ПРОДАЖУ И ЕСЛИ ОНА ПРОДАСТСЯ ВЕРНУТ ВАМ ДЕНЬГИ, ПРИЧЕМ ДЕНЬГИ НЕ С УЧЕТОМ РОСТА ЦЕН НА ЖИЛЬЕ , А ТУ СУММУ КОТОРУЮ ВЫ ИЗНАЧАЛЬНО ВНОСИЛИ!) ЛИБО ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В СУД!
Гость
10 августа 2012, 11:25
Всем этим фондам надо бабки стрясти с людей. И поскорее. А вот о прочной юридической базе в данных случаях никто и не думает
Гость
10 августа 2012, 11:23
То есть, если человек состоит в ЖСК, то он не потребитель?! Ну и государство! Как в одесском анекдоте: "Я-таки не слышал о чем вы говорите, но ЕХАТЬ НАДО!":)
Гость
9 августа 2012, 13:28
Похоже сейчас кооперативы превратились в кормушку для прохиндеев. Примеров много
Гость
9 августа 2012, 08:56
А раньше кооперативы - было престижно. Сейчас все под вопросом
Гость
8 августа 2012, 18:25
даже фонд жилищного строительства РБ свои квартиры реализует через кооператив , что тут говорить. даже они по договору долевого участия работать не хотят (((
Гость
8 августа 2012, 17:43
Я считаю, что ни жск, ни договор долевого участия не способны уберечь покупателя от рисков. Строящееся жилье - в любом случае риск. Вторичка паршива, но все же менее рискованна
Гость
8 августа 2012, 16:51
А что тогда пример правильного ЖСК?))
Гость
8 августа 2012, 16:40
Да уж, Бакалинская не лучший пример для ЖСК))))) это точно