В республике построят 30 домов экономкласса

В феврале-марте этого года в 23 городах и районах Башкирии начнется строительство жилья экономкласса. Всего планируется возвести порядка 30 трехэтажных домов, на эти цели будет потрачено 260 миллионов рублей.

Себестоимость строительства одного квадратного метра социального жилья составит 22 тысячи 600 рублей. По словам местных властей, построить три десятка домов за столько короткий срок на территории республики удастся во многом благодаря тому, что трехэтажные дома, в отличие от пятиэтажных, не требуют прохождения дополнительной экспертизы.

Всего под строительство отведено 27 земельных участков. Планируется, что большинство домов будут сданы в эксплуатацию уже в конце 2012 года. Проектирование велось по нормам предоставления жилья в рамках социальных программ, а также по тем данным, по которым в настоящее время определяется расчет жилищных сертификатов.

На сегодняшний день в регионе отсутствует рынок жилья экономкласса, отмечают эксперты. Частные компании-застройщики не идут в этот сегмент, поскольку его отличает очень низкая рентабельность. Жилье реализуется довольно долго, поэтому вернуть вложенные в строительство деньги не так просто. Платежеспособность покупателей квартир экономкласса невысокая.

На сегодняшний день нуждающимися в улучшении жилищных условий признаны почти 64 тысячи жителей республики. По обеспеченности жильем в среднем на одного жителя Башкирия находится в шестом десятке среди регионов России. Из городов-миллионников по этому показателю Уфа занимает последнее место. Предварительные подсчеты показывают, что только для остро нуждающихся жителей республики необходимо построить более 60 тысяч квартир общей площадью около 3 с половиной миллиона квадратных метров. На это требуются десятки миллиардов рублей.

Подробнее на сайте 102metra.ru.