Ипотека будет расти

По итогам первого квартала 2011 года рынок жилищного кредитования превысил рубеж в один триллион 300 миллиардов рублей, показав рост около одного процента.

Объем новой выдачи жилищных кредитов в два раза превысил показатели за аналогичный период прошлого года. Рынок жилищного кредитования продолжает динамично восстанавливаться и, при сохранении позитивных тенденций в экономике, объем выдачи жилищных кредитов может приблизится к показателям пикового 2008 года. Такие данные по ипотечному рынку России приводятся в исследовании банка ВТБ24.

Спрос на валютные кредиты, с учетом опыта реализации валютных рисков в кризисный период, стабилизировался на минимальных уровнях и не превышает трех-пяти процентов от общего объема выдачи кредитов на жилье. Продолжает снижаться доля рынка кредитования жилья в общем объеме кредитования населения, что свидетельствует о более динамичном посткризисном восстановлении потребительского кредитования, что и прогнозировалось ранее.

Снижается и стоимость жилищных кредитов. Средневзвешенная ставка выдачи ипотечных кредитов вплотную приблизилась к историческим минимумам. В первом квартале, вслед за существенным снижением ставок маркет-мейкерами рынка, игроки ипотечного рынка продолжили снижение ставок по своим ипотечным программам. Значимое влияние на снижение средних ставок выдачи по рынку продолжит оказывать реализация программы государственной поддержки рынка ипотечного кредитования, реализуемая ВЭБ.

Средний срок выдачи жилищных кредитов сохраняется на относительно стабильном уровне – около 15 лет.

Продолжает расти конкуренция и активность игроков на рынке жилищного кредитования, что позитивно отражается на доступности ипотечных кредитов для населения. Рынок жилья также демонстрирует постепенное восстановление: стабилизировались цены с тенденцией к постепенному росту, возвращается спрос.

По мнению экспертов, на начало 2012 года Россия может выйти на докризисный объем ипотечного кредитования.

Подробнее на городском сайте Ufa1.ru.