Дольщиков ликвидируют. Как явление

К 2012 году в России не должно остаться обманутых дольщиков. Министерство регионального развития надеется решить проблему 58 тысяч человек за полтора года. Об этом на совещании в Кирове заявил заместитель главы ведомства Константин Королевский. Увы, аналитики и эксперты не разделяют оптимизма чиновников Минрегиона. По их мнению, к обещанному сроку могут решиться проблемы только половины дольщиков. И это еще при удачном стечении обстоятельств. Сейчас в стране более тысячи долгостроев. И это только те дома, которые официально внесены в реестр. Одни дольщики не сразу обращаются за помощью властей, надеясь на положительный исход. Другие не владеют ситуацией и не знают, что строительство их жилья остановилось. Инвесторы получат бонус Что примечательно, решать проблему обманутых дольщиков в Минрегионе намерены не с помощью государственных денег. К достройке брошенных недобросовестными учредителями домов хотят привлечь капиталы частных инвесторов. Заманивать на рискованное дело инвесторов рассчитывают с помощью бонусов. Планируется, что подобным вкладчикам разрешат пристраивать к долгостроям дополнительные этажа или даже новые секции. «У ведомства есть задача решить данный вопрос до середины 2012 года, чтобы не возвращаться к этой проблеме», – сказал замминистра регионального развития РФ Константин Королевский в Кирове на совещании по вопросам содействия развитию жилищного строительства в регионах. Впрочем, даже если все существующие долгострои будут сданы, нет никаких гарантий, что не появятся новые обманутые дольщики. Действенного закона, который защищал бы интересы тех, кто вложился в долевое строительство, пока нет. Те же самые чиновники недавно говорили об обязательном страховании рисков, но дальше обсуждения законопроект не продвинулся. Была идея и о полном запрете строительства с участием дольщиков. Но столь радикальных мер Минрегион все же решил не придерживаться. В Башкирии появится целая структура Если говорить о Башкирии, то в ближайшие две недели в Уфе должна появиться отдельная структура, которая будет заниматься проблемами обманутых дольщиков. По крайней мере, об этом на днях заявил заместитель главы администрации Уфы Владислав Никитин. По его словам, в обязанности предприятия, которое станет муниципальным, будет входить разработка плана достройки домов, анализ юридической ситуации и организация финансового обеспечения, контроль технических процессов строительства. К концу 2012 года проблемы всех уфимских домов, оказавшихся в ситуации хронического недостроя, должны быть решены. Помещение для предприятия уже подобрано, кто его возглавит, еще не решено. Как сообщает газета «Труд в Башкортостане», детально говорить о делах обманутых дольщиков г-н Никитин отказался, однако пообещал через полгода провести специальную пресс-конференцию, посвященную этому вопросу. Обманутым помогут выборы Некоторые эксперты все же склонны верить обещаниям руководства Министерства регионального развития. Причем по славной отечественной традиции одним из факторов, которые ускорят решение проблемы дольщиков, станут предстоящие выборы (осенью 2011 года должны состояться очередные выборы в Госдуму, на очереди выборы президента России). «Общий объем необходимого строительства составляет лишь менее одной двадцатой от общего планового возведения жилья на 2011 год, – пояснил главный экономист УК «Финам Менеджмент» Александр Осин. – В предвыборный период определенные государственные средства на достройку незавершенных жилищных объектов, скорее всего, будут выделены. Полагаю, что по крайней мере более половины участников неудачного долевого строительства к 2012 году сумеют получить новое жилье».