СЕЙЧАС +16°С

Договориться с управляющей компанией

Большинствоуфимцев так и не знают своих прав и обязанностей перед жилищной организацией, атакже прав и обязанностей своей жилищной организации перед жильцами.

Такаяситуация возможна, когда жилищная организация, обслуживающая многоквартирныйдом, не заключила в письменной форме с жителями и нанимателями договоруправления многоквартирным домом, либо у жителей на руках имеется подписанныйэкземпляр договора, в котором условия отражены нечетко. Очень часто квартировладельцыне могут договориться ни между собой, ни с управляющей компанией насчет того,какими должны быть форма и содержание этого документа.

Договормежду жильцами и жилищной организацией должен содержать адрес дома, которыйжилищная организация берет на обслуживание, а также перечень имущества этогодома. Должен быть четко прописан список коммунальных услуг. Необходимо указатьпорядок расчета цены договора, взносов за коммунальные услуги, за содержание иремонт жилого помещения. Жильцы имеют полное право следить за работой жилищнойорганизации. При этом они обязаны строго по договору вносить необходимыеплатежи.

Призаключении договора из предложенного стандартного списка оказываемых услугжильцы могут что-либо вычеркнуть, что позволит уменьшить размер платы. При этомследует помнить, что запрещено исключать из договора услуги и работы,проведение которых необходимо для поддержания в надлежащем состоянии самогостроения и имеющихся коммуникаций.

Вдоговоре должен быть четко прописан механизм, позволяющий установить фактненадлежащего оказания услуг. Изначально зафиксировать в договоре все спорныемоменты гораздо легче.

Однаиз причин, по которым стороны не могут договориться, – это стоимость услугуправляющей компании. Не секрет, что управляющие-бизнесмены порой норовятзавысить стоимость своих услуг, а иной раз замахиваются и на тарифы,установленные муниципалитетами: увеличивают их в надежде, что никто не заметит.

Подробнеена городском сайте Ufa1.ru.

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter