Рынок держат стройматериалы?

Объемы производства строительных материалов в России по итогам 2009 года могут упасть в среднем на 50%. К такому выводу пришел вице-президент Российского союза строителей Сергей Кучихин. По его словам, выпуск железобетонных изделий должен снизиться на 52%, кирпича и керамики – на 47%, а цемента – более чем на 30%.

При этом, констатирует Кучихин, особенно опасной представляется тенденция по росту числа приостановивших свою работу предприятий в промышленности строительных материалов. Как поясняет вице-президент Российского союза строителей, на сегодняшний день законсервировано около 30% железобетонных заводов. Люди, работающие на них, отправлены в отпуска на три-четыре месяца. Вице-президент РСС подчеркнул, что для промышленности строительных материалов стало практически невозможным использование банковского финансирования. По мнению Кучихина, рентабельность предприятий по производству строительных материалов составляет 6-8%, а банки просят по своим кредитам плату в 20-23 процента годовых. Отечественная промышленность строительных материалов нуждается в государственной поддержке, в том числе и в стимулировании производства оборудования для предприятий прямо в России, считает вице-президент РСС.

Кучихин также обратил внимание на то, что за 2009 год цены на стройматериалы в России упали на 18-19%, тогда как себестоимость строительства – всего на 11%, а в последнее время вообще начинает расти.

«На сегодняшний день упали в цене металлочерепица и профлист. Стоимость этих строительных материалов в среднем снизилась на 15%. Цены на такой кровельный материал, как ондулин, упали в среднем на 10%. Также низкие цены сегодня зафиксированы на базальтовую теплоизоляцию. Это один из самых лучших видов теплоизоляции, – комментирует руководитель направления «Малоэтажное строительство» компании BIZON Юлия Горностаева. – На эти строительные материалы произошло резкое (сезонное) снижение цен. Что касается роста цен на стройматериалы, то ощутимого повышения стоимости не происходило. Так, например, кирпич и цемент стоят в прежней цене с начала 2009 года».

Об увеличении цен на металл говорит директор по реализации группы компаний «СтройЭксперт» Руслан Зайнуллин: «Цены на металл в среднем выросли на 15-20%. Железобетон остался без изменений, цемент подешевел. А вообще изменение цен на тот или иной строительный материал зависит от его производителя. Так, например, в нашей стране производителей металла очень мало, следовательно, образуется некая монополия, в пределах которой легко поддерживать цены. Несколько другая ситуация с кирпичом: производителей этого строительного материала у нас гораздо больше. Поэтому возникает конкуренция, позволяющая снижать цены. Что же касается дальнейшего изменения цен на стройматериалы, я считаю, что стоимость в ближайшие два-три месяца вырастет. Рост цен будет обусловлен увеличением спроса на жилье и объемов вводимого жилья».

По словам генерального директора компании «СтройРем» Владимира Бортко, строительный рынок республики более стабилен, чем рынки других регионов. Эксперт объясняет это тем, что работа строительных компаний нашего региона ориентирована не только на строительство жилых и коммерческих объектов, но и на инфраструктурные проекты, поддерживаемые государством. «На мой взгляд, пик падения цен на строительные материалы в нашей стране уже пройден. Далее возможно лишь повышение стоимости – и, как результат, увеличение цены за квадратный метр. Либо пока цена на отдельные строительные материалы будет оставаться на прежнем уровне», – резюмирует Бортко.

Начиная с четвертого квартала прошлого года, на итогах работы предприятий строительной отрасли РБ стало сказываться влияние финансового кризиса. Это привело к значительному снижению уровня платежеспособного спроса и, соответственно, к сокращению объемов производства большинства основных видов строительных материалов, изделий и конструкций. Так, например, объем производства продукции с применением бетона за январь-август текущего года составил почти 50% от объема восьми месяцев прошлого года.

Но, как утверждают представители местной власти, несмотря на кризисные явления, промышленность строительных материалов в регионе продолжает развиваться. Общий объем капитальных вложений в отрасль в 2009 году составит более пяти миллиардов рублей за счет собственных средств предприятий и займов кредитных организаций. Из 23-х предприятий строительной индустрии республики на сегодняшний день 15 работают в обычном режиме, восемь предприятий работают по сокращенному графику. Из 39-ти кирпичных заводов в обычном режиме работают 35. На 1 сентября текущего года не работали четыре предприятия по производству мелкоштучных стеновых материалов и один завод строительной индустрии.