Интерес к недвижимости в Греции растет

Недавно поступило очень любопытное известие: фильм «Мамма Мiа» привел к 120-процентному увеличению покупателей греческой недвижимости с островов туманного Альбиона.

Эксперты утверждают, что россиян, покупающих недвижимость в Греции, тоже с каждым годом становится все больше. Покупатели выбирают в основном афинские пригороды – здесь кипит курортно-туристическая жизнь. Стоимость жилья в Афинах растет не от окраин к центру, а от центра к горам и еще в большей степени от центра к морю.

Средняя стоимость квадратного метра держится на уровне 1800 евро за квадратный метр. Афинское жилье дороговато даже для самих афинян. Так, уютная 56-метровая холостяцкая квартирка в центре с одной спальней, большой кухней, гостиной и ванной комнатой продается за 80 тысяч евро.

А вот пятикомнатная 135-метровая квартира для традиционной многодетной греческой семьи стоит 450 тысяч евро. Дороговизна эта вызвана тем, что все 412 квадратных километров городской территории плотно застроены еще с 1923 года, когда в город прибыло выселенное турками греческое население Измира.

Эксперты рекомендует обратить внимание на афинский пригород Глифаду. Здесь можно заработать на сдаче апартаментов в аренду. Именно в Глифаде самая дорогая аренда и наиболее выгодное соотношение между продажной ценой и арендными ставками. Квадратный метр стоит почти в два раза больше, чем в среднем по Афинам, – 3500 евро. 110-метровые апартаменты в Глифаде можно приобрести за 357 тысяч евро. Сдавать квартиру можно будет за 450-500 евро в неделю. Даже при не самом благоприятном раскладе вы заработаете за год 18 тысяч евро.

Тем, кто хочет владеть недвижимостью на греческом море для отдыха, эксперты рекомендуют малозаселенный полуостров Пелопоннес.

Цены на Пелопоннесе зависят не от близости к морю, а от близости к крупным городам. Наибольшей популярностью сейчас пользуется город Каламата и его окрестности. Например, апартаменты площадью 51 квадратный метр в многоэтажном доме продаются за 114 тысяч евро. Жилой комплекс располагается в центре города, из окон открывается прекрасный вид, есть парковка, квартиры продаются уже с отделкой.

Апартаменты в малоэтажных комплексах ценятся дороже, чем в многоэтажных. Но еще больше ценится отдельно стоящий индивидуальный дом.

Подробнее на городском сайте Ufa1.ru.