Риелтору светит «вышка»?

На федеральном уровне заговорили о возможном введении в России высшего образования брокеров и агентов недвижимости. С таким предложением выступили участники круглого стола, проходившего 11 декабря в Санкт-Петербурге. Кроме того, в Северной столице в этом году был издан первый в стране учебник по риелторскому делу. Таким образом, можно было бы предположить, что профессия риелтора становится престижней, если бы не кризис. Из-за него многие специалисты агентств недвижимости вынуждены искать новую работу.

Как известно, российское законодательство «не знает» такой профессии, как риелтор. Отчасти по этой причине в числе агентов по недвижимости можно увидеть бывших учителей, библиотекарей, соцработников и других граждан, желающих увеличить свой бюджет. Однако теперь эксперты предлагают равняться на европейские страны, где брокерами по недвижимости могут работать только люди с высшим образованием именно в этой сфере. В числе первых обучением риелторов займется институт недвижимости в Санкт-Петербурге. В ближайшие четыре года планируется создать бакалавриат для брокеров.

В теории это должно сделать данный сегмент рынка более профессиональным и клиентоориентированным. Впрочем, учитывая экономическую ситуацию в стране и мире, можно предположить, что реализация планов по обучению риелторов может затянуться. Образовательные центры в последние месяцы вынуждены констатировать снижение числа слушателей. Из-за упавшего объема сделок многие агенты по недвижимости с приходом кризиса возвращаются к оставленным профессиям, предпочитая небольшой, но стабильный оклад процентам от сделок купли-продажи.

Уфимских специалистов в сфере недвижимости готовит ряд вузов. В их числе – Башкирская академия государственной службы и управления при президенте РБ (БАГСУ). Академия готовит специалистов по программе, разработанной Российской гильдией риелторов в рамках российской сертификации риелторских услуг. Добровольно сертифицироваться риелторы также могут на базе Ассоциации «Профессиональные участники рынка недвижимости РБ». «Это минимальный уровень юридических знаний и общие знания оказания услуг на рынке недвижимости, – говорит исполнительный директор Ассоциации «Профессиональные участники рынка недвижимости Республики Башкортостан» (АПУРН) Владимир Шульга. – А что касается введения высшего образования ипотечных брокеров и агентов недвижимости, то для начала необходимо принять закон о высшем профессиональном образовании, а также четко прописать, будет ли требование о нем обязательным при устройстве на работу в то или иное агентство недвижимости.

Например, на Украине таким обязательным требованием является наличие юридического образования, что, на мой взгляд, не совсем верно. Поэтому прежде чем вводить высшее образование, надо установить набор обязательных дисциплин, которым должен будет обучиться специалист».