Нет счётчика — плати с сентября: почему приходят платёжки за отопление и как это исправить

Жительница Башкирии пожаловалась на счета за отопление, которого не было. Как она рассказывает, в квитанции посчитали тепло за сентябрь, хотя по факту в сентябре отопление не подавали.

«Вчера получила смс-уведомление по поводу оплаты за тепло, которого в нашем доме до сих пор нет. Как такое может быть, где справедливость?», — пишет Наташа Е. на странице главы республики.

Все дело в теплосчетчиках — а точнее, в их отсутствии в некоторых домах.

Как поясняет БашРТС, в домах, где нет приборов учета, счета выставляются по нормативам.

«В домах, не оборудованных общедомовым прибором тепловой энергии (ОДПУ ТЭ), плата за отопление начисляется по нормативу потребления (равными долями) в течение восьми месяцев с сентября по апрель. <…> В домах, где установлен общий теплосчетчик, плата формируется исходя из фактического потребления теплоресурса», — пишет БашРТС на странице Радия Хабирова.

Как объясняет Владимир Наумкин, эксперт в сфере ЖКХ, чтобы не платить в сентябре, в доме должен быть теплосчетчик.

«Есть дома, у которых есть коллективный прибор учета по отоплению, по горячей и холодной воде. Этот прибор учитывает расход тепла в доме: заходит тепло, прибор посчитал. Но есть дома, в которых нет общедомового или коллективного прибора учета тепла. Тогда вступает в действие постановление Госкомитета по тарифам, где определен срок зимнего периода отопления. А зимний период отопления для нашего региона — 8 месяцев», — объясняет эксперт.

Те, у кого есть приборы учета, будут платить конкретно — 5 октября дадут тепло в дома, и с этого момента начнет считать счетчик. А у кого такого нет — платить будут с сентября по апрель включительно по нормативу.

Норматив — это количество гигакалорий (Гкал) на обогрев 1 квадратного метра в месяц. Он зависит от этажности, материала стен и года постройки.

Вот расценки:

Давайте попробуем рассчитать, сколько придется платить за тепло, если у вас нет теплосчетчика. Возьмем девятиэтажный панельный дом до 1999 года. Норматив — 0,027 Гкал/кв. м. Для квартиры 45 кв. м это 0,027 × 45 = 1,215 Гкал в месяц. С 1 октября 2026 года тарифы выросли. Стоимость 1 Гкал в Уфе — 3722,77 рубля (было 3292,93).

Считаем: 1,215 × 3722,77 ≈ 4523 рубля. Но в каждом городе установлены свои тарифы.

«Вот эту сумму каждый месяц человек платит. Чем ниже этаж, тем дороже, чем выше этажи, тем норматив ниже», — говорит эксперт.

Вот теперь самый главный вопрос. Если людям такой расклад не нравится, то можно поставить прибор учета.

«Есть федеральный закон 261 об экономии энергоресурсов. Этот закон обязывает экономить энергоресурсы. С этой целью необходимо поставить коллективный прибор учета. Если коллективного прибора учета нет, возникает вопрос: а есть ли возможность его поставить? Тогда проводится обследование управляющей компании совместно с ресурсоснабжающей организацией и делается акт, что в этом доме поставить общедомовой прибор учета нет технической возможности или же она есть», — говорит Наумкин.

Есть также «Правила обеспечения готовности к отопительному периоду и порядок оценки итогов этих работ». Там перечислены пункты, которые надо выполнить, чтобы дом допустили к зимнему периоду, и те, кто за выполнение этих пунктов ответственны.

«За подготовку дома отвечают: первое — управляющая компания, БашРТС и администрация городского округа в соответствии с федеральным законом 190», — рассказывает эксперт.

Таким образом, ответственность за подготовку дома к отопительному сезону ложится на вышеперечисленные инстанции.

Сегодня приборы учета на отопление можно поставить по нормальной цене. Но какой выбрать теплосчетчик?

«Во-первых, надо смотреть конструкцию дома, это раз. Во-вторых, все зависит от модели. Теплосчетчик может учитывать, например, только тепло — какая температура горячего теплоносителя пришла в дом, какая вышла из дома. Затем она показывает расход — сколько гигакалорий дом потребил. А можно подключить другой прибор — он будет учитывать параметры еще горячей воды: температуру и давление горячей воды на входе, температуру и давление горячей воды на выходе», — объясняет эксперт.

Как говорит эксперт, такие приборы будут стоить уже дороже, но эти параметры тоже важны. Цена будет зависеть от вида прибора и самого дома — сколько там подъездов, этажей и квартир.

Сегодня в домах появится отопление — об изменении тарифов читайте здесь.