Закон требует пересмотра

Закон «О долевом строительстве» нуждается в уточнении. Такое мнение высказывает гендиректор компании «ДС Риэлти» Тимур Баткин. По мнению специалиста, особую опасность представляют нечетко прописанные условия возврата средств дольщика вследствие невыполнения застройщиком условий контракта. «Смотрим, что указывается в поправках в качестве причин выплаты этой неустойки: нарушение сроков сдачи объекта и отклонение от проекта. Эти две нормы прописаны в поправках крайне нечетко», – комментирует ситуацию Тимур Баткин, отмечающий, что сроки сдачи объекта могут быть затянуты не по вине застройщика.

«Такие широкие рамки лично мне до конца не понятны. То есть люди могут покупать жилье, а потом разрывать контракт из-за того, что площадь квартиры, к примеру, на 10 сантиметров больше или меньше, чем указывалось в проекте. И в итоге будут получать прибыль в размере неустойки», – отмечает Тимур Баткин. По его мнению, рассматриваемый закон защищает лишь права соинвесторов, не уделяя должного внимания интересам строителей.