Снижение цен возможно

Средняя цена предложения 1 квадратного метра по всем типам квартир на 18 февраля 2008 года составила 50,99 (+/-0,52) тысяч рублей за «квадрат», то есть за прошедшую неделю цены снизились на 0,8%:

• средняя цена на однокомнатную квартиру составляет 53,65 тыс. руб/кв. м, стоимость за неделю снизилась на 0,6%;

• средняя цена на двухкомнатную квартиру составляет 50,45 тыс. руб/кв. м, стоимость за неделю снизилась на 0,5%;

• средняя цена на трехкомнатную квартиру составляет 48,73 тыс. руб/кв. м, стоимость за неделю снизилась на 1,1%;

• средняя цена на многокомнатную квартиру составляет 51,02 тыс. руб/кв. м, стоимость за неделю снизилась на 2,8 %;

• средняя цена на элитное жилье составляет 76,0 тыс. руб/кв. м (элитное жилье не учитывается в общем индексе цен).

Индекс доходности жилья (ИДЖ) равен -0,16 банковских депозита. Отрицательное значение ИДЖ показывает, что вложения в жилую недвижимость, начиная с января 2007 года, не дают инвесторам прибыль выше, чем депозит в банке. Это связано со снижением в течение 2007 года цен на жилье в Уфе.

Рыночный индекс ипотечного кредитования Уфы (РИИКУ) – это средняя эффективная процентная ставка по ипотечным кредитам, которые предоставляются банками физическим лицам на покупку жилья под его залог. На 18 февраля 2008 года РИИКУ равен 12,5% годовых, то есть за неделю индекс вырос на 0,1%.

По материалам сети агентств недвижимости «Эксперт»