Прощай, квартал «гнилого баракко»! В районе округа Галле в Уфе вырастут 25-этажные высотки

В Уфе квартал «гнилого баракко» отдали под застройку. Об этом стало известно еще вчера — администрация города выложила постановление, подписанное мэром Ратмиром Мавилевым. А сегодня мы выяснили, что право застройки получил бывший подчиненный Мавлиева — экс-директор «Горзеленхоза» Андрей Ременников, владеющий фирмой ООО СЗ «ИнвестСтрой».

Квартал «гнилого баракко», прозванный так за вычурный стиль двухэтажных домиков, спрятанных за хрущевками начала проспекта Октября, практически расселен, но в некоторых домах там все еще живут люди. 124 человека числятся, по данным мэрии, на этой территории.

Раньше этот район жил своей жизнью. Деревянные бараки, двухэтажки начала сталинской эпохи были настоящим музеем старины под открытым небом. Кто-то тут ютился в ожидании расселения, кто-то принципиально не хотел уезжать из центра, а кто-то просто махнул рукой.

К 2031 году здесь, на месте почти 22 гектаров старого жилья, появятся три новых многоквартирных дома — от 11 до 25 этажей, подземные паркинги и коммерческие помещения. Частью проекта станет поликлиника, которую передадут городу.

Общая площадь нового жилья составит 44,5 тысячи квадратных метров. При этом существующий жилой фонд в квартале сохранится — это 152,6 тысячи «квадратов». Коммерческих помещений во встроенно-пристроенных блоках — запланировано почти 2,4 тысячи квадратных метров.

Население квартала вырастет с 5 089 до 6 561 человека. То есть новый жилой фонд добавит району почти 1,5 тысячи жителей. Всего проектом заложено 585 машино-мест в подземных паркингах. Также на территории появятся открытые автостоянки для постоянного и гостевого хранения автомобилей — в соответствии с нормативами. Кроме того, проектом предусмотрены площадки для благоустройства — детские, спортивные, хозяйственные.

Проект уже утверждён. Застройщик обязан не только построить жильё, но и передать городу поликлинику, а также обеспечить территорию всей необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой.

Таким образом, на месте деревянных бараков и гаражей в центре Уфы будет фактически возведен новый квартал — с подземными парковками, коммерцией и социальным объектом. Вопрос лишь в том, хватит ли 585 парковочных мест на 6,5 тысячи жителей. Но это, видимо, уже детали. Главное, что Уфа привычно потеснится и попрощается с очередным кварталом «гнилого баракко».

К слову, в Уфе будет еще одна стройка — в районе Нижегородки.