Жители ЖК смогут ежедневно любоваться зелеными пейзажами прямо из своих окон
Современные проекты жилых комплексов, позиционируемые как «зеленые», быстро привлекают покупателей — в первую очередь благодаря экологичной локации. Однако некоторые застройщики создают для своих будущих жильцов дополнительные фишки. Один из таких проектов — ЖК «Город природы» от ГК DARS на берегу реки Белой. С 2021 года он заметно вырос в масштабе: к 2032 году здесь планируют построить порядка 1 млн квадратных метров жилья в сотне корпусов.
Самодостаточность как ключевое отличие
Проект возводится в экологически чистом районе Уфы, вдали от вредных производств. DARS приступил к строительству «Города природы» в конце 2021 года. На тот момент было начато строительство пяти 5-этажных домов, три из которых были на уровне второго и третьего этажей, два — на уровне фундамента. Ровно за год дома были достроены и готовы к заселению.
Всего за год построили и заселили пять современных домов
К сентябрю 2025 года полностью построены и заселены 11 домов, еще два на этапе передачи ключей. В экорайоне введена в эксплуатацию 4-полосная дорога, соединяющая район с Миловским шоссе, запущен автобусный маршрут с конечной остановкой в «Городе природы», открыт первый частный детский сад, готовится к открытию продуктовый супермаркет. В основе проекта лежит концепция «15-минутного города», когда практически всё необходимое для жизни будет находиться в шаговой доступности. Общая площадь застройки — 266 га: масштаб, сопоставимый с городским районом, а не с типовым ЖК. Неслучайно слоганом проекта застройщик выбрал многообещающую фразу «Строим Новую Уфу!»
Благодаря индивидуальным котельным в домах в «Городе природы» отсутствует проблема ежегодных отключений горячего водоснабжения, а резиденты экономят на коммунальных платежах. В четырех домах второй очереди предусмотрено индивидуальное газовое отопление, что дает возможность жителям самостоятельно принимать решение, когда нужно отапливать квартиру.
Жители самостоятельно регулируют отопление в своих квартирах, а горячее водоснабжение доступно круглый год без отключений
— Это проект комплексного развития территории с акцентами на ключевые тренды рынка — экологичное жилье и развитую инфраструктуру. Важная особенность ЖК «Город природы» — дворы без машин. Автомобили же можно будет оставить на парковках за пределами комплекса. А на придомовых территориях мы предусмотрели детский игровой городок, воркаут-площадки и рекреационные зоны, — рассказал коммерческий директор ГК DARS Дмитрий Софронов.
Благоустройство и развитие территории
В ходе освоения территории застройщик сохранил максимальное количество растущих деревьев — они стали частью общего проекта озеленения. Здесь также высадят крупномерные деревья: туи, сосны, ели, рябины, ивы, сирень. Предусмотрены газоны и декоративные кустарники: барбарис, спирея, лапчатка, дерен и кизильник. Девелопер выбрал растения, устойчивые к местному климату. За зелеными насаждениями ухаживает управляющая компания. Для организации досуга предусмотрены парковые зоны, спортивные площадки, а также экотропы, интегрированные в лесной массив полуострова Козарез и реку Белую.
Здесь можно гулять среди сосен у дома и через 15 минут быть в центре города благодаря новым дорогам
Для личных автомобилей предусмотрены выезд и заезд со стороны рек Дёмы и Затона. В рамках комплексного развития территории застройщик также профинансировал разработку проектов мостов через Дёму и Белую.
— Озеленение — это не просто внешняя привлекательность, она выполняет и множество функциональных задач. Например, затенение, улучшение микроклимата и шумоизоляция дворовой территории. Посадка крупномеров вместо саженцев позволит сформировать природный ландшафт сразу после заселения. А появление мостов создаст в районе дополнительные пути сообщения, что значительно повысит его инвестиционную привлекательность, — отметил Дмитрий Софронов.
Застройщики: ООО СЗ «ЭКОСИТИ». Проектная декларация на сайте
