«Мусор не вывозят, а тарифы повышают»: как убирают от снега дворы, на которые жалуются читатели UFA1.RU

Показывая дома, за которым следят наиболее проблемные управляющие компании Уфы, мы просили читателей рассказать, что творится в их собственных дворах — хорошо ли их убирают от снега. Вы прислали нам несколько адресов, по которым корреспондент прошелся в этот раз. Давайте посмотрим, оправданы ли были жалобы (и похвалы).

Начнем с положительных отзывов. Читательница UFA1.RU рассказала о своем дворе в Сипайлово. Он находится между улицами Королева и Рыльского. Здесь дома делят две управляющие компании.

— Королева, 7. У нас стабильно убирают тракторами примерно раз в неделю или по потребности. Дворники каждое утро всё чистят. Очень довольны. Летом так же стабильная чистота, — рассказала уфимка.

Указанный дом обслуживает «ЖЭУ-84» (не путайте с ЖЭУ № 84»). Данная управляющая компания одна из крупнейших в Сипайлово, у них 55 домов на улицах Академика Королева, Баязита Бикбая, Максима Рыльского, Маршала Жукова, Набережной Уфы и Юрия Гагарина.

Двор довольно просторный, его окружают около 10 многоквартирных домов. По центру располагается детский сад № 10. Проезжая часть перед указанным в комментарии домом действительно была чистой.

Но вот пространство около детского сада завалено сугробами. По словам местных, уборку дороги и тротуаров проводят часто, а вот до остальной части двора техника доезжает не всегда.

— В основном убирают проезжую часть, потому что в центре всё заставлено машинами. А вот дорожку к саду ни разу не прочистили, тут и детский садик, и школа, ребятишки ходят. Когда снег выпадет, прямо по сугробам идут. Как растает — будут лужи. Раньше вокруг садика трактор сталкивал снег, было удобней, сейчас такого нет. Еще раньше здесь работала спортивная школа «Катана», они территорию свою чистили, а сейчас здание пустует и вокруг снег, — рассказала местная жительница.

По данным портала «Руспрофиль», «ЖЭУ-84» было создано в 2013-м. У компании четыре владельца, на 42,5% она принадлежит Андрею Олину, на 37,5% — Вадиму Жерновкову и по 5% у Натальи Якимовой и Рамиля Валиахметова. Выручка за 2023 год составила 121 миллион рублей, чистая прибыль — минус 2,6 миллиона.

Отметим сразу, что у всех представленных в данном тексте компаний основной вид деятельности — управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Вторая управляшка, которая обслуживает часть домов данного двора — «УЖХ Сипайловский Октябрьского района Уфы». Под их управление входят дома по адресу улица Рыльского, 1 и 3. Компанию можно назвать гигантом, по данным МинЖКХ, всего они обслуживают 135 домов и все они находятся в Сипайлово.

Здесь можно заметить, что тротуары вычищены до асфальта. Но снег опять же не вывозится, а складывается прямо внутри двора.

— В нашем дворе всегда чистят. У нас здесь вообще идеальный дворник, постоянно такая чистота, это только здесь. А вот эти сугробы, конечно, мешают, но, наверное, так положено. Но из-за снежных гор детям неудобно ходить, скользко бывает. Потеплеет, там вообще лужи соберутся, всё будет в воде, — рассказала другая уфимка.

ОАО «УЖХ Сипайловский Октябрьского района Уфы» зарегистрировано в 2009 году. Учредитель на портале проверки контрагентов не указан, но до сентября 2021-го компанией владело муниципальное унитарное предприятие Единый расчетно-кассовый центр города Уфы (МУП ЕРКЦ Уфы). Он принадлежал Уфе, но был ликвидирован в 2024-м. Директором «УЖХ Сипайловский» — Айгуль Винникова. За 2023-го выручка УК составила 340 миллионов рублей, прибыль — 480 тысяч рублей.

Еще один уфимский двор, который похвалили в комментариях, находится на улице Сагита Агиша.

— У нас тоже всё хорошо. Каждую неделю чистят трактором, все знают, что надо убирать свои машины. Дворники выходят каждый день. Молодцы, — говорится в сообщении.

Конкретный адрес не был назван. Но дома на Сагита Агиша обслуживают две компании — ООО УК «Новикова» и ОАО «УЖХ Советского района Уфы». Мы прошлись по нескольким дворам и на территории обеих управляшек всё примерно одинаково.

УК «Новикова» обслуживает 31 дом, большинство расположены в Зеленой роще, еще два — на улице Шота Руставели. Жительница дома на Сагита Агиша похвалила управляшку.

— Наша управляющая компания самая шикарная, вообще никаких претензий нет. Всё чисто и аккуратно. У нас и дворник хороший, и жена у него прекрасная. Мы даже всем домом ему сделали новогодний подарок, добровольно все скинулись деньгами. УК тоже работает хорошо, всегда на проблеме реагируют. Со снегом проблем нет, у нас нормально очищают. Есть чат, пишем там и оперативно убираем машины. Бывают, конечно, такие, которые не хотят выходить. А так в принципе все убирают, — рассказала уфимка.

УК «Новикова» зарегистрирована в Уфе в 2014 году. Им владеет Александр Байков. Директор — Рустам Шакиров. Выручка за 2023 год составила 71 миллион рублей, прибыль — 43 тысячи.

«УЖХ Советского района Уфы» обслуживает 591 дом, по данным МинЖКХ. Они находятся в Зеленой роще и в центральной части города от остановки «Спортивная» до «Центрального рынка».

Муниципальная компания появилась в 2008 году. До января 2022 года принадлежала МУП ЕРКЦ Уфы, кто владелец сегодня, не указывается. Внешний управляющий Фаиль Мухамадиев. Отмечается, что организация в процессе банкротства. Выручка за 2023 год — 371 миллион рублей, прибыль — минус 21 миллион рублей.

Более положительных отзывов не было, в остальных сообщалось, что управляшки не справляются. Например, пожаловались на управляющую компанию «Микрорайон Радио».

— Очень редко чистят снег. Мусор-пластик не вывозят, а тарифы каждый месяц повышают, особенно за вывоз мусора, — говорится в обращении.

По данным сайта МинЖХК, они управляют девятью домами в Зеленой роще, на улицах Менделеева, Караидельская и Генерала Горбатова. Мы отправились во двор на Менделеева, 118, который располагается напротив ТЦ «Иремель». К нашему приходу на месте работали трактора, активно убирали снег и собирали его в большую горку.

Близлежащие дворы также предстали относительно чистыми. Поблизости мы осмотрели необычный для нынешнего времени двор возле дома № 112, где вместо привычной детской площадки стоят ряды гаражей. Данный участок также обслуживает «Микрорайон Радио». Дворник, который вычищал территорию около входа в подъезд, рассказал, как организована работа.

— Как только снег выпадает — быстренько прибежали, дорожки почистили. Потом приезжает трактор. Но дворов много, поэтому по очереди вычищается, полностью до асфальта. Один, потом следующий. Снег не вывозится, остается во дворе, он складируется. Людей у нас хватает, — рассказал дворник.

Но жильцы оказались другого мнения. Уфимец рассказал, что уборку снега приходится ждать несколько дней

— К дворникам претензий нет, дорожки чистят оперативно. Механизированную уборку вот долго ждем, а снег лежит, мешает. Машины проедут уже каша, ну это фирменная Уфа, тут жаловаться бесполезно как будто, — сообщил мужчина.

ООО «Микрорайон Радио» зарегистрирован в 2022 году. Им владеет предприниматель Ленар Гареев, который также является директором. Выручка компании в 2023-м составила 65 миллионов рублей, прибыль за тот же период 1,4 миллиона.

Другая жалоба из Зеленой рощи поступила от жителей на улице Рабкоров. Здесь дома делят три управляшки — «Юрюзань 62», «Уфимский дворик» и «УЖХ Кировского района. Конкретная жалоба поступила от жильцов дома № 6.

— Раздербанили дома для прибыли, а ничего не делают. УК «Уфимский дворик». На лестнице за Рабкоров, 6 вообще ни разу не убрали снег, теперь вместо лестницы горка, — говорится в жалобе.

Данный дом является секцией одного большого здания. По данным сайта МинЖКХ, за здание отвечает «УЖХ Кировского района». Но, как рассказал нам местный дворник, Рабкоров, 6 и 6а перешли «Уфимскому дворику», а 6б — «Юрюзани 62».

— Стараемся, как можем, работаем. По зарплате нормально, людей вот не всегда хватает. Потому что некоторые приезжают из районов, и им не хватает жилья. Нам с женой жилье дали. Проблемы? Иногда жители машины не убирают. Вот завтра здесь намечается мехуборка, и вопрос, уберут или нет? Как раз жена пошла за объявлениями, вешаем их, но всё равно есть некоторые, кто не убирает, — сообщил дворник.

Жильцы оказались немногословными.

— Всё хорошо, убирают же, — ответил мужчина.

— Проблемы есть, но куда деваться, — отметила женщина.

Наконец одна пенсионерка согласилась дать более-менее развернутый ответ.

— На самом деле иногда не убирают около подъездов, вот «Уфимский дворик» особенно. Люди жалуются, после этого начинаются движения, — рассказала уфимка.

ООО «УК Уфимский дворик» зарегистрирован в 2015 году. Учредителей четверо, каждый владеет 20% активов, это Светлана Кадырова, Людмила Попова, Фина Насибуллина и Людмила Жерновкова. Еще 20% это доля ООО в уставном капитале. Выручка компании в 2023-м — 67 миллионов рублей, прибыль — 308 тысяч рублей.

УК «Юрюзань 62» учреждена в 2019-м. Владелец и директор Максим Филатов. Выручка за 2023-й — 37 миллионов рублей, прибыль — 1,6 миллиона рублей.

Еще один отрицательный отзыв написали жители дома № 31 на улице 50 лет СССР.

— Во дворе бардак, снег не чистят, ходить невозможно, а компании плевать. Дворника давно нет. Деньги такие дерут, а толку нет, — написал уфимец.

Дом обслуживает АО «УЖХ Октябрьского района Уфы», где внешним управляющим является выше упомянутый Фаиль Мухамадиев. Учредитель до 2021 года — МУП ЕРКЦ Уфы. По данным сайта МинЖКХ, компания обслуживает 450 домов, в основном они находятся в центральной части города.

На улице 50 лет СССР им принадлежит около 25 домов. Двор, который мы посетили, действительно оказался завален снегом. На въезде автомобильная дорога превратилась в колею, образовалась каша. Возле подъездов лежал снег. На первый взгляд показалось, что машины не убирали с начала зимы. Но несмотря на это, местная жительница сообщила, что проблем нет.

— В этом году хорошо убирают, в отличие от прошлого. С начала зимы раз пять чистили. В целом проблем нет. Это сейчас размякло и поэтому так выглядит, а так постоянно чистят. В последний раз убирали, когда накануне снег шел, — сообщила уфимка.

Также мы пообщались с неместными, которые работают неподалеку от данного двора. Они рассказали, что снег не убирают.

— Здесь всегда такой беспорядок, не чистят совсем. Мы отсюда ходим на работу, очень сложно прорываться. Снег лежит так постоянно, — сообщили они.

В домах располагаются различные фирмы, работник одной из них рассказал, что снег из дворов всё же вывозят. Но чтобы убрать территорию вокруг салона, предпринимателям приходится нанимать трактор.

— Трактор убирает только во дворах. Здесь мы сами нанимаем и убираем. Вокруг дома. Снег вывозят часто, в последний раз, наверное, вчера или позавчера забирали, — рассказал уфимец.

Большая претензия поступила от жителей улицы Айская в Уфе. По их словам, во дворах и на придомовой территории снег не чистят.

— С начала зимы ни разу по пешеходной зоне не очищали снег, начиная от улицы Кирова и выше. Ходим по тропам, которые протоптали сами. А в дворовых проездах вообще машины днищем кузова по снегу царапают. Одним словом, беда, — сообщили уфимцы.

На указанном участке дома обслуживаются «УЖХ Советского района Уфы», которое было упомянуто ранее. Но если у жителей домов на улице Сагита Агиша не было претензий, здесь они нашлись. По данным сайта МинЖКХ, под крылом УК 591 дом. Мы посетили сразу несколько дворов на Айской.

Въезд во двор у Айской, 58 состоит из колеи. На участке заметно, что убрались, но всё равно снега много, лежит каша и тяжело ходить. Местная жительница с ходу рассказала, что проблема с уборкой стоит остро.

— Я сегодня чуть не утонула в снегу, вы не поверите, безобразие просто. Вот сейчас более-менее, чуть-чуть подгребли. Буквально сегодня. Вообще ужас, везде не чистят неделями, снег лежит, в общем управляющая компания бездельничает. Не знаю, зачем столько набрали домов, если не успеваете? Вот на днях шла по колее, а навстречу едет машина, а я и выбраться не могу, скользко и снег везде. Ну сил нет терпеть, — рассказала уфимка.

А вот местная пенсионерка, напротив, отметила, что проблем нет.

— Убирают, вот сделали сегодня, почистили. Всё хорошо, работают, стараются. Главное, чтобы им деньги платили, а они бегом будут работать, — ответила она.

Во дворе на Айской, 70 было получше. Но всё равно на дорожках лежала каша, а по бокам сугробы. Здесь мужчина рассказал, что уборка механикой проходит, но не часто.

— Говорить, что прям всё плохо, не буду. Чистят, чистят, вон там вообще шикарно всё сделали. Но, я так понимаю, не успевают. Тут нужно увеличивать штат и технику закупить, а будет ли прибыльно, уже вопрос к администрации. Но, если взялся, то будь добр исполняй работу, — ответил мужчина.

Сразу несколько жалоб поступили на управляющую компанию «Знак качества», которая ранее именовалась «ЖЭУ № 6». УК обслуживает более 30 домов в Уфе. Основная их часть находится в туристическом центре Уфы, на улицах Заки Валиди, Аксакова и Гафури.

— Нет слов просто. Полы в подъездах моют редко, двор вообще не чистится. Дворник говорит, что не платят, что слесарь остался один вместо четырех. Такого безобразия не видели еще, — говорится в обращении жителей дома на улице Аксакова.

Во дворе, который ограничен улицами Аксакова, Заки Валиди и Гафури, лежит снег на проезжей части. Тротуары не убраны даже около офиса самой управляющей компании. Подъезды выглядят сносно. Есть и плюсы, к примеру, около дома со стороны Гафури тротуар вычищен хорошо. Только вот снег вывален неподалеку от входа, а еще им заполнили одну сторону хоккейной коробки.

— Претензий никаких у меня нет, — отвечает местная жительница. — Убирают хорошо, прям снега же нет. Дворник ходит, чистит, каждое утро встречаю, я рано выхожу.

Нашлись люди с претензиями.

— Вообще ничего не делают. Потому что не чистят ничего, не убирают, сейчас ладно тает, а до этого бардак был. Называются «Знак качества», только вот никакого качества нет, — отметила пенсионерка.

Вторая претензия поступила от жильцов дома на улице Гафури:

— За всю зиму механизированная уборка двора проводилась только два раза. 19 декабря и 20 января. Начиная с 1 января жильцы сами выходили и чистили свой двор. Написали жалобу, так руководство УК сделало крайним дворника, к которому претензий и не было. В саму контору дозвониться нереально. Управляшка не справляется со своими обязанностями и требованиями по содержанию домов, — говорится в жалобе.

Здесь ситуация чуть хуже, лежит каша, а там, где снег растаял, образовались большие лужи. Но и здесь есть участки, где не убрано, и участки, где прошлись трактором.

— Как убирают? Вон там хорошо сделали, прям удивлена. Не часто увидишь такое, потому что редко убирают. Вот сами посмотрите, лежит везде снег, не убрано. Сейчас вот подтаяло, всё в воде. Подморозит и опять будем кататься. Хочется, чтобы чаще чистили и убирали, — ответила уфимка.

Управляющая компания «Знак Качества Уфа» зарегистрирована в 2020 году. Учредителями являются Рашид Валеев, ему принадлежит 70% активов, и Валерий Светов, у него 30%. За 2023 год компания выручила 27 миллионов рублей, а прибыль составила 5 тысяч рублей.

Посмотрите инструкцию UFA1.RU о том, как заставить управляющие компании работать, если они не убираются вовремя. Мы планируем проверить и другие дворы — какие именно, можете предложить в комментариях и вы.