Памятник надежде дольщиков: как выглядит внутри высотка в самом центре Уфы, которую строили 15 лет

Один из самых известных долгостроев, жилой комплекс «Арбат», начал принимать новых жителей. Спустя 15 лет после начала возведения высотки некогда обманутые дольщики наконец-то смогли попасть домой. Вместе с ними внутри здания оказался и корреспондент UFA1.RU. Рассказываем историю ЖК и показываем, как он выглядит изнутри и снаружи.

Дом в жилом комплексе «Арбат», ограниченном улицами Ленина, Чернышевского, Мустая Карима и Кирова, начали строить 15 лет назад, в 2008 году. Продавали квартиры там на основе договора о долевой собственности. Покупателям пообещали, что уже в 2015 году они уже смогут заселиться, но не вышло. Застройщик АО «РегионСтройКомплекс» внезапно остановил работы на объекте.

Большинству дольщиков стало всё понятно, когда компания подала на банкротство. В 2018 году силовики возбудили уголовное дело в отношении учредителей и руководства АО по статье о мошенничестве в особо крупном размере. Поводом стали материалы прокурорской проверки. Согласно им, компания собрала с дольщиков на 286 миллионов рублей больше, чем было потрачено на строительство домов

В итоге ситуация вышла патовой: Каримов заранее ликвидировал большую часть своих бизнесов. Так как объект был не достроен, конфисковывать его было бесполезно. В итоге предпринимателям удалось уходить от наказания вплоть до 2022 года, пока Арбитражный суд Башкирии не распределил все долги в размере 967,7 миллиона рублей между владельцами и директорами компании. От ответственности не удалось уйти даже матери Каримова, которая пыталась объяснить в суде, что сын ее просто вписал в список акционеров без ее ведома.

Дом в итоге решили достраивать силами фонда защиты прав дольщиков республики. Сдали его, как и обещали, в конце 2022 года. Правда, активно туда заезжать люди не стали, наоборот, активный бум заселения пришелся на вторую половину 2023-го. Связано это с тем, что большинство инвесторов продали свои доли, наконец-то выдохнув с облегчением.

Из-за этого дом изнутри кажется всё еще не достроенным. Черновая отделка видна даже в коридорах, лифте, лестничных пролетах. На это намекают и горы строительного мусора, разбросанного на этажах. С этим, кстати, активно борется управляющая компания, которая даже развесила напоминания для жильцов.

Местоположение дома можно назвать удачным: прямо под окнами находится ТЦ «Галерея-ART», «Арт-КВАДРАТ», УУНиТ и многое другое. Поэтому вид с 11-го, самого высокого этажа подкупает.

Как объяснили в Фонде защиты прав дольщиков Башкирии, дом действительно сдан в эксплуатацию, квартиры уже можно купить. Мы посмотрели несколько объявлений на сайтах недвижимости, средняя цена квартиры составляет около 12 миллионов рублей, трехкомнатная обойдется в 25 млн рублей.

Прямо сейчас в Уфе достраивают другую известную заброшенную многоэтажку на улице Кирова, получившую пугающее название «дом смерти». Здание начали строить еще 14 лет назад, но в дальнейшем работы заморозили на долгие годы. А редакция портала UFA1.RU показала, как оно выглядит.