Активное возведение новых жилых комплексов способствует переключению внимания покупателей с вторичного рынка к современной недвижимости. Статистические данные свидетельствуют о падении цен на вторичное жилье в Уфе по сравнению со строящимися ЖК.
Что касается популярных новостроек Уфы, открытых для продажи, на конец 2017 года в каталоге «НайдиДом» доступно 15 333 объекта недвижимости.
В сложившейся ситуации аналитики прогнозируют дальнейшее снижение цен на вторичное жилье в связи с падением спроса. На этом фоне жилплощадь в новом здании выглядит более привлекательно за счёт продуманной планировки, комфортного сервиса, современных материалов. Снижение ипотечных ставок стимулирует покупателей к приобретению жилья более высокого класса, которое ещё недавно они не могли себе позволить. Акционные предложения и сопутствующие услуги застройщиков обеспечивают успешное вложение капитала в строящееся жильё.
Цены на новые квартиры
Средняя стоимость помещения в новостройке в Уфе в ноябре 2017 года составила 3,5 млн рублей, одного квадратного метра — 58 тыс. рублей. Показатель снизился относительно аналогичного периода 2016 года на 3%. Количество и процентная доля объявлений о продаже квартир в новых домах с различным числом комнат выглядят следующим образом:
однокомнатные (45%) — 7 185 шт.;
двухкомнатные (34%) — 5 346 шт.;
трёхкомнатные (19%) — 2 981 шт.;
многокомнатные (2%) — 449 шт.
21% объектов недвижимости можно купить до 2 млн руб. Наибольшее число предложений в размере 35% составляют квартиры стоимостью 2–3 млн руб. 22% предложений находятся в пределах 3–4 млн руб., 14% — 4–5 млн руб. и 8% более дорогих вариантов. Престижные объекты расположены в Советском районе, дешёвые — в Демском и Инорсе.
Naydidom.com (16+)
