Приставы взыскали имущества на 10 млрд в Башкирии. Как защитить ипотечное жилье и кредитную машину?

В 2025 году в Башкирии заработала новая схема: судебные приставы выходят на дороги вместе с инспекторами ГИБДД. Останавливают машину, проверяют по базе — и, если есть долги, могут арестовать авто прямо на месте. Юрист и арбитражный управляющий Кристина Романова в разговоре с корреспондентом UFA1.RU уверяет, предотвратить потерю машины можно.

Итак, раньше приставы писали бумажки, рассылали повестки, но до многих должников не могли дозвониться. Теперь им стало проще: вы едете по делам, вас останавливает инспектор, пробивает по компьютеру — и, если висит долг, вызывают пристава. Дальше машину могут описать и отправить на штрафстоянку. Чаще всего под раздачу попадают обычные люди: кто задолжал за кредит, не заплатил налоги, имеет долги по коммуналке, алиментщики.

Совместные рейды с ГИБДД по выявлению автомобилей должников, аресты счетов и недвижимости стали привычной практикой. Чаще всего под арест попадали именно машины — ликвидный актив, который легко изъять на дороге.

В 2025 году приставы отработали с удвоенной нагрузкой, наложив арест на имущество неплательщиков на общую сумму порядка 10 млрд рублей. Всего за 2025 год арестовано 20 200 единиц имущества, в том числе автомобили и ипотечное жилье. По сравнению с 2024 годом его стоимость выросла на 23%. Цифра впечатляющая, но за ней стоят тысячи семей, столкнувшихся с финансовыми трудностями.

В условиях нарастающей кредитной нагрузки эксперты советуют не прятаться от проблемы, а искать законные способы защиты.

Кристина Романова, юрист и арбитражный управляющий с 22-летним стажем, рассказала, как защититься от ареста имущества и какие есть юридические механизмы защиты.

Попадание имущества под арест вовсе не означает его неминуемую потерю и продажу с молотка. Многие ошибочно полагают, что, если пристав наложил арест на квартиру или машину, спасать уже нечего. Это не так. Законодательство об исполнительном производстве оставляет должнику широкие возможности для маневра.

Главное, что нужно понимать: арест — это обеспечительная мера.

Имущество описывают, чтобы должник его не продал и не спрятал. Но само это имущество часто остается у владельца. Согласно статье 86 Федерального закона «Об исполнительном производстве», движимое и недвижимое имущество передается на хранение должнику или членам его семьи. Это значит, что вы можете продолжать жить в своей квартире или пользоваться машиной (с согласия пристава), но не имеете права ее продавать или дарить.

На этом этапе уже можно и нужно действовать.

«Если у Вас серьезные финансовые трудности и вы понимаете, что не сможете нести кредитную нагрузку по графику, установленному банком, то можно воспользоваться возможностями, установленными Федеральным законом № 127-ФЗ.

Вы имеете право обратиться в суд с заявлением о реструктуризации имеющейся задолженности, которая вводится на срок до 5 лет. При этом прекращается начисление штрафных санкций за несвоевременную оплату по кредитам, сумма долга фактически «замораживается», а имущество остается у должника. Все кредиты будут объединены, судом будет установлен один ежемесячный платеж исходя из ваших финансовых возможностей. При этом часть долга может быть списана.

Если вы попали в сложную жизненную ситуацию, например длительная болезнь, потеря работы, выход в декретный отпуск или на пенсию, то этот закон позволяет полностью «аннулировать» кредиты через процедуру банкротства физического лица. При этом также можно сохранить имущество: автомобиль, ипотечную квартиру (при этом ипотечный кредит останется, а остальные будут «аннулированы»), а также ваш доход.

Ситуация с 10-миллиардными арестами в 2025 году показывает только вершину айсберга. Множество арестов было наложено формально, и часть из них можно было бы оспорить или хотя бы отсрочить, если бы должники вовремя обращались за помощью.

Главная ошибка большинства граждан — избегание проблемы. Прятаться от приставов, менять номера телефонов, надеясь, что проблема рассосется сама собой, — бессмысленно. На практике это приводит лишь к тому, что пристав выносит постановление о принудительном приводе, ограничивает выезд за границу (в мае 2025 года более 60 тысяч жителей Башкирии уже были невыездными из-за долгов) и в итоге арестовывает имущество.

Своевременный визит к юристу позволяет не только правильно оценить риски ареста, но и подготовить мотивированное заявление приставу, договориться с банком о реструктуризации долга, либо воспользоваться таким правом, как сохранение прожиточного минимума на счете.

10 млрд рублей арестованного имущества в Башкирии — это серьезный звонок для всех заемщиков республики. Эпоха, когда можно было безнаказанно игнорировать кредиты, закончилась.