На 150 миллионов рублей потянет? Смотрим, как выглядит уфимский ТЦ, где на продажу выставили целый этаж

Потенциальный покупатель второго этажа торгового центра «Затон» еще не найден. Напомним, что объект выставлен на продажу за 150 миллионов рублей. Объявление было размещено на сайте «Авито» еще в середине апреля. UFA1.RU решил пройтись по местному ТЦ и посмотреть, что там расположено и выгодно ли будущему владельцу вкладываться в это место.

В здании размещены 14 арендаторов, наименование некоторых из них многим из нас знакомо не понаслышке. Вот список компаний, ведущих свою деятельность в затонском торговом центре: «М.Видео», «Галамарт», «Мир Электроники», «Тридевятое царство», «Ежик», «Стиллок», мебель ABC-Home.

На продажу выставлены площади второго этажа. По словам продавца, в местных бутиках клиентов хватает, ТЦ на 100% заполнен арендаторами, отличный товарооборот и низкая ротация арендаторов.

За годы деятельности здание немного потрепало. Снаружи заметны трещины, а в некоторых местах отвалилась часть стены. Хотя в описании объявления на «Авито» передана другая характеристика здания.

— Высококачественные материалы капитального строения — кирпич, вентфасад, ламели, керамогранит. Полностью работоспособные коммуникации — эскалаторы, приточно-вытяжная вентиляция, пассажирские и грузовые лифты, — написал владелец объекта Артем.

Также он подчеркнул, что первый этаж торгового центра не продается. По его словам, 1-й этаж находится в собственности, к объекту прикреплена парковка на 100 машино-мест. Общий доход от аренды второго этажа — 1,35 миллиона рублей в месяц. Площадь этажа — 2207 квадратных метров. Как заявляет продавец объекта, окупаемость — 9,5 года.

А пока смотрите оставшийся ряд фотографий второго этажа.