Девять из десяти получают отказ в ипотеке

Аналитики агентства недвижимости «Эксперт» с января прошлого года ввели в обиход Индекс доступности ипотечных кредитов (ИДИК) Уфы, который вычисляется эмпирическим путем ипотечными брокерами. ИДИК показывает, сколько клиентов получили ипотечный кредит от общего числа клиентов, обратившихся в банк за получением кредита.

На 26 января 2009 года ИДИК равен 0,1. То есть девяти клиентам из десяти обратившихся к ипотечным брокерам, банки отказывают в выдаче ипотечного кредита по тем или иным причинам. Банки стали строже подходить к рассмотрению заявок, изучать кредитора более досконально и прогнозировать риск невозврата кредита. Индекс ИДИК достиг минимальной отметки, снизившись за неделю на 0,1. Дальше – только полный отказ от выдачи кредитов.

Кроме того, на 26 января 2009 года РИИКУ равен 15% годовых. Рыночный индекс ипотечного кредитования Уфы (РИИКУ) – это средняя эффективная процентная ставка по ипотечным кредитам, которые предоставляются банками физическим лицам на покупку жилья под его залог. За неделю индекс увеличился на 0,4%. Банки поднимают ставки по ипотечным кредитам, заключают аналитики сети агентств недвижимости «Эксперт».