Риелторы избавят от беготни

Риелторы – это люди, помогающие гражданам в решении различных проблем с недвижимостью. Обычно тут сразу вспоминается купля-продажа, обмен, аренда. Это действительно самые часто встречающиеся ситуации. Но жизнь очень разнообразна, и потребности могут оказаться совершенно другими. Например, может потребоваться оформить наследство.

При оформлении наследства первоначально необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о его принятии. Сделать это нужно в течение полугода с момента «открытия наследства». Если придете позже – придется объяснять, почему это вы задержались; не исключено, что право на наследство «опоздавшему» придется доказывать через суд.

Минимальный комплект документов, который необходимо иметь при себе – свой паспорт и свидетельство о смерти наследодателя. Но это именно минимум. Лучше, конечно, сразу принести с собой завещание (если оно есть), а также документы, подтверждающие ваше родство с наследодателем. Нотариус наверняка отправит вас собирать бумаги, касающиеся собственно квартиры.

Получив все необходимые бумаги, нотариус проверяет их подлинность. Затем в срок не ранее чем через шесть месяцев с момента открытия наследства он выдает свидетельство о праве на наследство. С этим документом наследнику предстоит пройти государственную регистрацию права. Так что на переоформление квартиры уйдет минимум шесть с половиной месяцев с момента смерти наследодателя.

Чем могут помочь здесь риелторы? Многие клиенты говорят, что им «надо срочно», но именно в этом вопросе возможности профессионалов рынка недвижимости как раз и ограничены. Главный «похититель времени» – срок в полгода – установлен для нотариусов законом, и нарушать они его не станут даже во имя очень хороших отношений с риелторами. Так что, по существу, единственное, что могут сделать профессионалы рынка, – это избавить своих клиентов от бесконечной беготни по инстанциям. Таким образом, помощь риелтора сведется к организационным моментам: сходить, заказать, получить документы, договориться о визите к нотариусу, привлечь специалиста для грамотной юридической консультации.

Подробнее на городском сайте Ufa1.ru.