«Вход на московский рынок начинается с однушки»: какое жильё покупают жители Башкирии в столице

В Башкирии обнаружили оставленное зерно на поле По данным Агентства инвестиций в недвижимость Москвы, жители Башкирии всё чаще покупают в столице компактные квартиры и комнаты, а не большие апартаменты. Такой выбор неспроста: небольшое жильё не требует заоблачного бюджета, его легко продать или сдать в аренду, и оно позволяет «войти» на московский рынок.

Главный критерий при покупке — транспортная доступность. Для многих важнее, насколько быстро можно добраться до метро, центра города или деловых районов, чем престижность района.

Покупатели из республики рассматривают как вторичный рынок, так и новостройки. Вторичное жильё привлекает возможностью сразу заехать, новостройки — прозрачными юридическими условиями и предсказуемостью. При этом в приоритете остаются именно небольшие квартиры.

Отдельное внимание уделяется Новой Москве и более доступным районам, где входной порог цен ниже. Для некоторых это компромисс между желанием купить именно в Москве и возможностью не разориться на покупке.

«Для покупателей из регионов Москва сегодня начинается не с больших квартир. Жители Башкортостана чаще выбирают компактные форматы — комнаты и однокомнатные квартиры — с привязкой к метро, понятным бюджетом и возможностью дальнейшего манёвра. Это осознанный вход на рынок, а не случайная покупка», — отмечает генеральный директор Агентства инвестиций в недвижимость Москвы Валерий Летенков.

Таким образом, спрос со стороны жителей Башкортостана показывает рынку: небольшие, удобные и ликвидные квартиры с транспортной доступностью и разумной ценой остаются главным выбором для входа в столицу.

При этом важно учитывать, что с 2026 года рост цен коснется практически всех категорий товаров и услуг. Чтобы грамотно спланировать бюджет, предлагаем почитать экспертное мнение о развитии российской экономики в текущем году.