Ушлые риелторы, безумные цены и ужасные квартиры: честный рассказ об аренде жилья в Уфе
1 октября 2023, 09:00
Гость
20 февраля 2024, 10:20
Мы в юности тоже с мужем столкнулись с тем, что описал автор. Но повезло с приобретением собственного жилья. В будущем мы сдавали две квартиры. И я никогда не обращалась к риелторам, давая возможность людям снять квартиру без комиссии на их услуги. Наши квартиры всегда были чистые, так как мы их приводили в порядок после каждого жильца. Так что бывают нормальные квартиры с нормальными собственниками. А о том, какие бывают квартиросъемщики можно написать статью намного длиннее
Гость
5 октября 2023, 16:50
Полностью с вами согласна , я ищу квартиру 2 месяца и не могу найти , мало того что цена заоблачные на квартиры так ещё надо платить залог за квартиру и его реэлтором отдать , так как от собственников почти нет вариантов , это отдать общаю сумму примерно 70 тыс , где взять такие деньги никого не волнует , город стал очень дорогим чтоб тут жить , проще в Москве найти студию и там жить и то залог берут меньше за аренду.
Гость
5 октября 2023, 15:29
В Уфе жилья не так уж много. Активно застраивают окраины и задворки, откуда либо нет транспорта, либо долго добираться: Затон, Дёма, Инорс, Сипайлово. По проспекту, в центре или в "старой Уфе" новых домов практически не возводят, только точечно.
Гость
3 октября 2023, 09:48
А за сколько ты планировал квартиру снимать, в которой видите ли тебе приятно было бы просыпаться. Не сложно догадаться, что квартиры эти в ипотеку были приобретены. О том какая у нас ставка на ипотечный кредит рассказывать думаю не стоит, о росте цен на квартиры вобще молчу, а людям платить за ту квартиру, так что всё просто. А нормальную квартиру, можно снять и за 12, 15 тысяч, было бы желание и нормальный риэлтор, не надо вестись на их мол за такие деньги вы только убитую квартиру найдёте, это не так. Нормальный риэлтор найдёт, если обозначить что вам нужно, где и приемлимую для вас цену, хороший риэлтор найдёт и найдёт он её для вас, никому больше показывать не станет, а такому сами понимаете и пол цены отвалить не жалко.
Гость
3 октября 2023, 00:39
А почему не учитывают, что владелец квартиры платит коммуналку, которая может быть дороже 5 тысяч. Налоги надо платить со сдачи квартиры. А ещё покупай мебель и технику. Можно сделать ремонт за 500 тысяч, который квартиранты разнесут. Так и в минус уйдешь.
Гость
2 октября 2023, 19:15
сдавал квартиру в центре /евроремонт, новая мебель , и все лучшее для клиентов / . за т.рб 24/. - всё вкл
ючено , как говорится. через год зашел посмотреть . а там всё сломано и дальше лучше не говорить . в убыток всё вышло . продал квартиру .
Гость
20 февраля 2024, 10:29
Мы первый раз родственникам сдали, только после ремонта, вложились. Что там было после них я забыла как в страшном сне и забыла. Заходила напившись успокоительного.
Историю от арендатора прочитали, довольно познавательно. Хотелось теперь выслушать обратную сторону, собственника, а также риэлтора.
Гость
2 октября 2023, 16:29
Москва, Питер, Казань - это все инвестиционно привлекательные города, люди, в т.ч. из других регионов, покупают квартиры "про запас", детям или себе на пенсию. Отсюда больше предложений для сдачи. В Уфе покупать квартиру для этого не выгодно - цены за квадрат высокие, аренда низкая (относительно цены)
Гость
2 октября 2023, 00:17
Все точно!!! Добро пожаловать в Хабировскую Уфу...
А я свою за 10 сдать не могу : всем нужен евроремонт и крутая техника в виде джакузи
Гость
1 октября 2023, 18:42
Кварплата за квартиру очень дорогая. За отопление только зимой берут по 6000р с квартир и ещё платишь за газ, капремонт, электроэнергия , вода, вывоз мусора и т д и по 8000р одна кварплата, + налоги с аренды Ндфл платишь
-так как соседи бдят! Арендаторы редко убираются за собой,но зато очень привередничают при осмотре перед заселением. Клининг по уборке квартиры -это бешенные деньги. И если не самим убираться, а нанимать- это минимум 3000р. Полностью генеральная уборка с окнами 3-ка 9000р! А жильцы меняются через 2-3 месяца - загадят квартиру и новую ищут. Вот и считайте какой доход от сдачи квартиры. Лишь бы за кварплату осталось заплатить. Бизнес нервный!
Гость
5 октября 2023, 17:09
Да ладно ?😀 сказку рассказываете , чтоб раз снимать новую квартиру через 2-3 месяца жильцам надо будет платить заново реэлтором немалые деньги и кому это надо ? Да и квартиру найти не так уж легко , сами собственники редко кто сдают с хорошим ремонтом в основном бабушкинский вариант ещё и цены заоблачные.
Гость
20 февраля 2024, 10:25
Поделитесь вашим клинингом с такими ценами. Нам в однушке только ванну за 4000 помыли
Гость
1 октября 2023, 17:39
У местных абрикосов всё так😀
Гость
1 октября 2023, 15:14
Всё верно. Квартиры в Екатеринбурге и Казани лучше, дешевле. Особенно если смотреть из Уфы. Не дай бог поехать туда и попробовать снять. Разочаруетесь от кидалова.
Гость
1 октября 2023, 14:56
Уфа всегда была в неадеквате в плане недвижки. Но скоро все придет в норму - эскроу, подрезание ипотеки, рост ставки депозитов, миграция молодежи - и однушка превращается не в инвест объект, а в бетонное попадалово.
Гость
1 октября 2023, 14:09
В питерской квартире - нет шкафа для одежды, обуви(не сезонной) и прочих личных вещей. В эту квартиру - гостей не позовешь или придется их усаживать на стулья(двоих) а самим сидеть на кровати. Не айс.
Гость
1 октября 2023, 14:05
Уфе, никогда не везло с градоначальниками, поэтому и жилья строилось мало, да еще и коррупция повальная. В Челябинске, мэр Юревич, оформил всю документацию на территорию и сказал застройщикам, вот забирайте и застраивайте.
Гость
2 октября 2023, 12:49
Прошу убрать слова НИКОГДА и с ГРАДОНАЧАЛЬНИКАМИ. Официально по документам последним ГРАДОНАЧАЛЬНИКОМ Уфы до 1917г был Верниковский Александр Иосифович - мой прадед, при котором, кстати, было много чего построено в Уфе. После него были мэры и главы администраций.
Гость
1 октября 2023, 12:28
Риэлторы не понятно за что получают деньги, как сказал автор, за то что выкладывают объявления онлайн вместо обленившихся владельцев
Гость
2 октября 2023, 12:41
Сразу видно, что Вы не сталкивались с подачей объявлений. Проверено. Выставляешь ЛИЧНО объявление в газету или на сайт, а оно испаряется. Его продали риэлторам. И твою квартиру уже предлагаешь не ты, а риэлторы. Во всяком случае газета Из рук в руки этим грешит.
Поэтому большинство людей ищут аренду через группы в социальных сетях и знакомых. Но в любом случае нет гарантии, что после жильцов не придется делать ремонт на сумму, превышающую всю арендную плату за год, а то и больше.
Гость
1 октября 2023, 11:44
Совет автору — копи деньги (трать минимум на повседневные расходы, еду готовь дома, бросай курить и алкоголь), учи языки, переезжай в Петербург или Москву. Как ты правильно заметил, Комендантский проспект, Парнас, Девяткино, там куча недорогого жилья "всего" в 20 минутах от метро. В нашей "столице" перспектив никаких. И да, в развитых странах и предоплату за 4 месяца возьмут и комиссия агента существенная и квартиру сдадут только под рабочий контракт и еще кучу документов
Гость
1 октября 2023, 11:14
Все эти аренды квартир и "риэлторы" в массе своей незаконны И налоговая поему то не видит Видимо в доле
Гость
1 октября 2023, 11:02
Ситуация изложена от лица арендатора. Сторону владельца квартир, которую хотят снять без залога, все риски с этим связанные, с неадекватными жильцами, показывают, как наглость со стороны наймодателя. Во что может превратиться квартира после некоторых жильцов, во сколько это может обойтись по деньгам, это знает только владелец квартиры.
В этом году вынужденно пришлось подыскивать жилье студентке в Казани. Агентства - просто аферисты. Квартиры по факту цена- состояние жилья - просто аут. Есть квартиры, которые летом сдаются по комнатам, где под спальню задействована даже кухня, цена 2200-2500 сутки, ремонт - от слова «послевоенный». Эта же комната в квартире на длительный (до мая) 25000.
В Питере переделанная студия 15м.кв. в 7-комнатной коммуналке в центре 23000.
В Уфе однушки-квартиры в старом центре можно найти на 15-18 с залогом. Все относительно, в каждом городе, можно и дорого сдать и дешево снять, как повезёт, или как не повезет.
Шакша - это самый лучшый район Уфы с отличной транспортной доступностью и хорошо развитой инфраструктурой с Психбольницей! а не твой Инорс
Неее, магазинов там мало.
Гость
1 октября 2023, 10:30
Риэлторы уфы это вечно голодные акулы...они готовы брать комиссии с двух сторон и если бы можно было то по 250%. .насытить их никто не может и не сможет..а послушив их личные росказни о проблемах,то удивишься ,почему гюго не описал их в романе "отверженные"...хапнуть сразу и много их образ мышления...другие там не работают...не выдерживают конкуренции
Гость
1 октября 2023, 12:30
Да, именно. И деньги они берут за то, что выкладывают объявления онлайн!
Автору стоит попробовать поработать риэлтором, сразу окажется, что все проблемы в неумеренно жадных владельцах квартир с тараканами и в неплатежеспособных квартирантах, у которых нет денег на залог и комиссию
Гость
1 октября 2023, 10:32
😂😂😂
Гость
1 октября 2023, 09:48
какое то животное учит нас как жить????
Гость
1 октября 2023, 09:15
Почему то понаехи считают себя особенными и хотят снимать за копейки новое жилье в центре города с новой мебелью и ремонтом🤷♂️так не бывает.
Гость
1 октября 2023, 12:29
Он объяснил, то что в других регионах цены ниже. Да и что скрывать, уровень жизни там выше
Гость
1 октября 2023, 13:50
Гость
1 октября 2023, 12:29
Он объяснил, то что в других регионах цены ниже. Да и что скрывать, уровень жизни там выше
🤣🤣🤣🤣🥳🥳🥳🥳🥳поэтому тут торчит как и многие аульные🤣🤣🤣🤣🤣
Гость
1 октября 2023, 09:13
Это нам всё устроила перестройка ельцина, и пьянство горбачева☝️
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте