Нужно брать налог со ВСЕХ сдатчиков, и страховку, на случай, если гастеры, которые квартиру снимать будут, зальют соседей! А еще лучше, если участковых ОБЯЖУТ следить за такими квартирами, т.к. снимают часто люди, имеющие криминальную нагрузку. Оплата ком. услуг тоже должна быть по числу проживающих, снимает один, а живут потом пятнадцать!