Район Монумента Дружбы украсит новая гостиница

В районе Монумента Дружбы в ближайшее время начнется подготовка строительной площадки для возведения новой гостиницы. Комплекс станет для Уфы приоритетным проектом, отмечают городские власти. Сумма вложений составит около 210 миллионов долларов. Инвестором строительства выступает компания «Фека Констракшн Индастри Энд Трэйд Инк».

Президент компании Абдулкадир Ферахлы объявил о готовности в кратчайшие сроки приступить к проведению работ на строительной площадке. «Для нас приоритетен уфимский проект, поскольку к саммитам ШОС и БРИКС необходимо построить отели, и в Уфе нет проблем с земельным участком. Есть небольшие вопросы, но они решаемы. Нам необходимо подвести инженерные сети к данному объекту. Мы уверены, что глава города нам в этом поможет», – пояснил президент строительно-инвестиционного холдинга.

Напомним, на сегодняшний день в Уфе одобрено строительство еще одного гостиничного комплекса Park Inn Radisson категории «четыре звезды» на пересечении улиц Мустая Карима и Революционной. Такое решение вынес градостроительный совет при главном архитекторе города. Участники заседания отметили, что проект гостиницы гармонично вписался в разностилевую застройку улицы Революционной. Архитектурная концепция комплекса одобрена для дальнейшей разработки.

«Ничто не должно сдерживать потенциального инвестора в вопросах застройки. Входящие документы необходимо рассматривать в кратчайшие сроки, исходящие должны носить четкий и обоснованный характер, – подчеркнул сити-менеджер Ирек Ялалов. – Гостиницы строятся за счет средств частных инвесторов, а это более 10 миллиардов рублей. Мы обязаны создать достойные условия для работы в городе».

В городе сейчас работает около 50 гостиниц. Из них всего лишь 26 имеют номерной фонд свыше 15 номеров. Другими словами, существующие гостиницы небольшие, поэтому не способны решить вопрос с размещением туристов и гостей миллионного города.

По нормативам обеспечения гостиницами в миллионном городе должно быть порядка 6,5 тысяч номеров. Сейчас в Уфе их около двух тысяч. Требуется еще 4,5 тысячи гостиничных номеров. Общий номерной фонд гостиниц, которые будут построены в городе к саммитам глав государств ШОС и БРИКС, будет рассчитан на размещение 1700 человек. То есть даже построенные и уже функционирующие в Уфе гостиницы полностью не покроют потребность столицы в новых номерах.

«В связи с этим у города нет опасений, что данные гостиницы будут пустовать, – подчеркивает глава Уфы Ирек Ялалов. – Наоборот, мы испытываем давление со стороны инвесторов и бизнеса, которые выражают определенное недовольство в связи с нехваткой в Уфе современных гостиниц, особенно международных операторов. В городе работают только отечественные операторы. Иностранные инвесторы, крупные компании, которые готовы приезжать и работать здесь, все-таки привыкли к определенному уровню комфорта».

Гостиницы к саммитам будут строиться за счет частных инвесторов. Это крупные (в том числе международные) компании, которые не будут работать себе в убыток, поясняют в уфимской администрации. Эти компании провели исследование рынка, оценили его потребности и приняли решение развивать свой бизнес в Уфе.

Город пошел навстречу инвесторам. Они получат участки, подключенные к инженерным сетям. Но даже в этом случае на городской бюджет не лягут незапланированные расходы. Независимо от того, проходило бы в городе широкомасштабное строительство новых гостиничных объектов или нет, земельные участки все равно использовались бы для благоустройства территорий города. Как отмечают в администрации, создание необходимой инфраструктуры на этих участках уже было включено в долгосрочные планы Уфы.

«Это нормальное государственно-частное партнерство. Задача бизнеса – построить отель в оптимальные сроки. Задача города в том, чтобы прилегающие территории были благоустроены. Мы ожидаем, что к весне следующего года на все десять площадок должны выйти строители», – добавляет Ирек Ялалов.