Дешевые метры завезут в июле

Льготная программа по субсидированию трех процентов ставки по ипотеке заработает в Башкирии уже в начале июля. На субсидии из бюджета могут претендовать покупатели строящегося жилья эконом-класса, заключившие ипотечные кредитные договоры в 2011 году. Напомним, что на сегодняшний день на территории Башкирии действует постановление о субсидировании из бюджета РБ части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в 2011 году гражданами в кредитных организациях на приобретение у застройщиков жилья эконом-класса. На эти цели из Республиканской адресной инвестиционной программы планируется направить 270 миллионов рублей. Данное постановление, по словам заместителя министра экономического развития РБ Александра Марьина, принято в целях стимулирования жилищного строительства, повышения доступности кредитных ресурсов для населения. Как пояснил начальник сектора инвестиционных проектов, помощник председателя Государственного комитета РБ по строительству и архитектуре Григорий Невоструев, новостройки, принимающие участие в программе, будут находиться на особом контроле у властей. Чиновники обещают строго следить за процессом и сроками возведения таких домов. Субсидии предоставляются участникам проекта на следующих условиях: ограничение ставки по кредитам на строящееся жилье до 15% годовых;размер субсидии – три процентных пункта от процентной ставки по кредиту;общий размер субсидии на одного участника проекта – не более 300 тысяч рублей;срок предоставления субсидии – не более пяти лет. В программе может участвовать любой житель республики, достигший 18 лет и проживающий на территории Башкирии не менее шести месяцев. В обязательном порядке кредит должен браться на покупку строящегося жилья. Степень готовности объекта должна составлять не менее 30% от общего объема строительных работ. По словам Григория Невоструева, в программе будут принимать участие дома именно на первичном рынке, потому что стоимость квадратного метра здесь существенно ниже, чем на вторичном. Отметим также, что программа полностью исключает приобретение элитных квартир и домов. В этих целях разработаны и критерии отнесения жилья к эконом-классу. Так, к жилью такого типа отнесены малоэтажные дома и части жилых домов блокированной застройки, которые отвечают десятку технико-экономических параметров. В частности, рекомендуемая общая площадь должна быть не более 150 квадратных метров, а высота потолков – не менее 2,7 метра. Площадь общей жилой комнаты рекомендована не менее 14 квадратных метров, спальни – 10 квадратных метров, а кухни – 8. Кроме того, во всех жилых помещениях, относящихся к экономическому классу, рекомендуется выполнить внутреннюю отделку, установить инженерное оборудование и приборы учета коммунальных ресурсов, а также использовать экологически чистые строительные материалы и технологии. «На сегодняшний день соглашения на обслуживание населения по данной программе заключены с десятью банками», – заявил председатель Государственного комитета РБ по строительству и архитектуре Халит Махмудов. Это: АКБ «Форштадт», филиал «Уфимский»;ОАО АКБ «Башкомснаббанк»;ОАО «Башкирский промышленный банк»;ОАО «Уралсиб», филиал в Уфе;ОАО «Инвесткапиталбанк»;ООО «Промышленно-Транспортный Банк», Уфа;ОАО «Сбербанк России», Башкирское отделение №8598;ОАО «АФ Банк», Уфа;ОАО «Россельхозбанк», Башкирский региональный филиал;ОАО «Промсвязьбанк», Уфимский филиал. Перечень домов, в которых в Уфе можно будет приобрести жилье по льготной процентной ставке, можно посмотреть здесь. На данный момент в стадии завершения находятся еще несколько программ господдержки, реализация которых, по словам председателя Госстроя, позволит обеспечить строителей работой, а население – жильем. Среди них – субсидирование части затрат по первоначальному взносу для льготных категорий граждан, выделение государственным и муниципальным унитарным предприятиям субсидий для возведения инженерных коммуникаций, а также помощь в виде бюджетного субсидирования процентной ставки для предприятий стройиндустрии. Кроме того, в августе в регионе планируется также запустить пилотный проект по финансированию жилищного строительства с использованием системы строительных сбережений.