Маткапитал: теперь и в новом году

Продлены сроки использования материнского капитала на погашение кредитов, взятых на приобретение или строительство жилья. Соответствующие изменения внесены в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Заявления на выплату средств материнского капитала Пенсионный фонд начал принимать с сегодняшнего дня.

Напоминаем, что ранее владельцы сертификатов могли воспользоваться средствами материнского капитала на погашение вышеупомянутых кредитов по договору займа, заключенному по 31 декабря 2010 года. Теперь же семьи, имеющие государственный сертификат на материнский капитал, смогут в любое время со дня рождения ребенка использовать средства материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам, включая ипотечные кредиты, и после 31 декабря 2010 года.

По словам члена правления Пенсионного фонда России, управляющего Отделением по Республике Башкортостан Фоата Хантимерова, с 1 января 2009 года в рамках досрочного использования средств материнского капитала кредиты и займы погашены 12 085 семьям на сумму 3,5 млрд рублей.

Также на сегодняшний день расширились возможности использования гражданами материнских денег и изменился порядок распоряжения ими. Наряду с уже существующим приобретением жилого помещения и строительством индивидуального жилья с привлечением подрядных организаций, как было ранее, добавились новые виды расходов, на которые можно направить средства материнского (семейного) капитала. Теперь гражданам также предоставляется право использовать семейный капитал на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома без привлечения строительных организаций. При этом на начальном этапе строительства или реконструкции часть средств в сумме, не превышающей 50% остатка МСК на дату подачи заявления, перечисляется на банковский счет владельца сертификата при представлении следующих документов:

• документы, подтверждающие право собственности, пользования, пожизненного владения, аренды земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства и на котором строительство осуществляется;

• разрешение на строительство (реконструкцию);

• свидетельство о государственной регистрации права собственности владелицы сертификата или ее супруга на объект индивидуального жилищного строительства – в случае если средства материнского капитала направляются на его реконструкцию.

Спустя шесть месяцев с момента первоначального направления средств оставшаяся часть денег может быть использована на те же цели при представлении документа, подтверждающего проведение основных работ по возведению объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли). Также деньги можно использовать на реконструкцию этого объекта. Документ будет предоставляться органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство. Порядок выдачи данной бумаги в соответствии с постановлением правительства РФ будет разработан в ближайшие три месяца и представлен в правительство РФ Министерством регионального развития Российской Федерации.

Помимо этого, владельцы сертификатов могут получить средства материнского капитала в качестве компенсации затрат на индивидуальное строительство жилого объекта, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 года. Также могут быть компенсированы затраты на реконструкцию жилого объекта, проведенную после 1 января 2007 года – независимо от того, когда первоначально был построен жилой дом.

«Использование материнского капитала на погашение жилищного кредита, в том числе ипотечного, сегодня становится жизненно важным моментом для многих семей. Хотя сейчас и говорят о небольшом экономическом росте, доходы многих семей во время кризиса значительно сократились. Трудно давать прогнозы по росту уровня реальных доходов на этот год. Маткапитал в размере 365 тысяч может составить хоть и небольшую (учитывая средний размер ипотечного кредита более 1,5 млн рублей), но все же поддержку, – считает редактор 102banka.ru Альбина Нигматзянова. – В получении материнского капитала сегодня очень заинтересованы банки. Однако далеко не всем семьям удается эффективно и с пользой для семьи применить материнский капитал. К сожалению, решения отдельных банков, надо прямо сказать, далеки от реальной помощи семье, которая стремится удержаться на плаву в сложный финансовый период. Поэтому, прежде чем писать заявление в Пенсионный фонд на оформление материнского капитала для погашения ипотеки, стоит обговорить со своим банком порядок использования материнских денег в той последовательности, которая бы устроила семью».

По состоянию на 1 декабря 2010 года в республике выдано 94 тысяч сертификатов на материнский капитал. С 1 января 2011 года размер материнского капитала составляет 365 698,40 руб.

По всем вопросам использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий необходимо обращаться:

• в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства. Телефон для справок Пенсионного фонда: (495) 987-89-07.

• в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Республике Башкортостан. Тел. (347) 229-71-36 или 229-71-37