24 января понедельник
СЕЙЧАС -16°С

Сдается элитная квартира

Поделиться

Недвижимость зачастуюприобретается не только для проживания. Многие таким образом пытаются сберечьимеющиеся накопления или заработать. Более 10% покупателей элитной первичнойнедвижимости рассматривают возможность приобретения квартир с последующей цельюсдачи в аренду. Конечно, доход от сдачи квартиры в аренду не так велик поотношению к ее стоимости (в случае перепродажи после ввода дома вэксплуатацию), но, если есть цель сохранить квартиру как актив, то, несомненно,выгодно ее сдавать. Для сдачи в аренду покупатели рассматривают совершенноразные варианты, но чаще всего – квартиры среднего размера от 3 до 4 комнат, от100 до 150 квадратных метров. Можно с уверенностью сказать, что при поискеквартиры в этом сегменте для человека большое значение имеет удаленностьквартиры от места его работы: квартира должна быть расположена желательно вэтом же районе. Если говорить о ее размерах, то здесь нужно принимать вовнимание следующий факт: арендовать квартиру клиент будет один или с семьей.Для арендаторов с семьями больше всего подходят трехкомнатные ичетырехкомнатные квартиры (из расчета количество проживающих человек плюс однакомната). Клиенты без семей предпочитают двух – трех комнатные квартиры, иногдастудии. Популярным является современный, функциональный дизайн, а любителейклассики среди арендаторов становится меньше.

При вложении средств внедвижимость с целью сдачи ее в аренду на 100% все просчитать очень сложно.Однако, в среднем, можно сказать, что срок окупаемости элитных квартирсоставляет в среднем от 7 до 15 лет. Основным фактором, влияющим на срококупаемости квартиры, является стоимость покупки. Дополнительными составляющимибудут такие факторы, как стоимость, оптимальность, качество отделки имеблировки, грамотный подход при формировании арендной ставки.

В целом, можно сказать, чтопокупка квартиры с целью сдачи ее в аренду является «удобным» вложением, таккак дает стабильный доход ее владельцу.

Подробнее на городском сайте Ufa1.ru.

оцените материал

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Загрузка...
Загрузка...