Сдаем в аренду иностранцам

Многие собственники квартир элитного и бизнес-сегмента предпочитают сдавать жилье иностранным арендаторам. Это связано с тем, что иностранцы достаточно бережно относятся к чужому имуществу, вовремя оплачивают проживание и четко выполняют условия договора аренды. Стоит отметить, что, прежде чем показывать квартиру иностранцу, необходимо провести в ней ремонт. Он способен повысить ликвидность квартиры в типовом доме примерно на 10-15%, жилья бизнес-класса – до 30%, элитных апартаментов – на 30-50%. Чем выше предлагаемый уровень квартиры, тем большую значимость приобретает качество отделки.

По опросу одной компании, иностранцы предпочитают светлые интерьеры, не перегруженные мебелью. Они чувствуют себя более уютно в квартире со свободной планировкой и дизайнерским ремонтом, причем лучше в сдержанном стиле, с минимумом броских деталей. Излишняя вычурность и помпезность могут отпугнуть потенциального арендатора, тем не менее, квартира должна быть оборудована современной бытовой техникой.

Дорогостоящая квартира должна быть оборудована выделенной линией скоростного доступа в Интернет и спутниковой антенной. Предпочтения арендаторов разнятся в зависимости от их национальной принадлежности, поэтому установка спутниковой антенны по согласованию с арендатором вполне уместна.

Большая квартира требует наличия как минимум двух помещений, оборудованных для принятия ванны или душа. Если одна ванная комната относится к хозяйской спальне, то вторая должна иметь прямой доступ из других помещений квартиры.

Несмотря на все разговоры о вредности для здоровья теплых полов, клиентам это нравится. Даже квартиры без мебели должны иметь полностью оборудованную кухню. Не лишним будет проконсультироваться с риелтором, который специализируется на аренде: он подскажет вам, что стоит изменить в квартире, чтобы она быстрее нашла своего арендатора.

Подробнее на городском сайте Ufa1.ru.