«Солнечный» переживает туманные дни

Сотрудники УБЭП МВД по РБ задержали председателя ТСЖ одного из домов микрорайона «Солнечный» при получении взятки у руководства компании «СтройПроектЦентр», являющейся застройщиком данного микрорайона. Управдом каждый раз находил все новые и новые недочеты в новом доме и требовал у застройщика их немедленно устранить. А за дальнейшую спокойную, без проверок жизнь руководства «СтройПроектЦентр» председатель ТСЖ просил пять миллионов рублей.

Всё началось с того, что Рамиль Вальщиков (именно так звали предприимчивого управдома) нечестным способом занял место председателя товарищества собственников жилья. Он незаконно провел общее собрание жильцов, подделал его итоги и назначил себя на должность управдома, вытеснив при этом прежнего председателя. После, в течение нескольких дней, Рамиль Вальщиков отправился в налоговую инспекцию, где благополучно зарегистрировал изменения в уставе ТСЖ. При этом прежний управдом даже не догадывался о произошедшем и продолжал благополучно выполнять свою работу.

Как только Рамиль Вальщиков устроился на новое место работы, он решил не терять времени даром и начал устраивать регулярные проверки нового дома. Каждая такая проверка обнаруживала очередные нарушения. По словам председателя ТСЖ, в доме осталось множество недоделок, которые, как утверждал Рамиль Вальщиков, необходимо устранить в ближайшее время. Но дело далеко не в заботе о жильцах дома и благополучии компании-застройщика: за прекращение проверок Рамиль Вальщиков стал вымогать деньги у руководства строительной организации. В итоге регулярные вымогательства надоели застройщику – компания решила обратиться в милицию.

Было прниято решение поймать вымогателя с поличным. Требуемые пять миллионов рублей руководители «СтройПроектЦентра» набрать не смогли, решив для начала «отделаться» от назойливого управдома суммой в один миллион рублей. Председатель ТСЖ был пойман сотрудниками УБЭП МВД по РБ в момент получения взятки. В ближайшее время Рамилю Вальщикову будет предъявлено обвинение по ч. 4 ст. 204 УК РФ «Коммерческий подкуп, сопряженный с вымогательством». Если дело будет передано в суд, вымогателю грозит до пяти лет лишения свободы.

Жилой комплекс «Солнечный» заслужил недобрую славу у обычных жителей Уфы и дольщиков, вложивших деньги в строительство домов. Напоминаем, что в марте прошлого года в Уфе было возбуждено уголовное дело в отношении инвесторов строительства и застройщиков данного жилого комплекса. Они обвиняются в мошенничестве в особо крупном размере. Застройщик жилого комплекса «Солнечный» ОАО «СтройПроектЦентр» в 2004 году заключил договоры инвестирования с тремя организациями: ООО «Солнечный город», ООО «СПЕЦХИМСНАБ» и ООО «СпецХимСнаб». Именно с этими организациями заключали договоры долевого участия так и не состоявшиеся новоселы «Солнечного».

Строительство началось в 2004 году, но завершения начатого до сих пор не видно. Количество возведенных этажей далеко отстает от плана. Монолитные работы ведутся слабо. Доводы застройщиков насчет причин отставания строительства чиновники признают неубедительными. В итоге обманутыми оказались более 300 человек. Однако, по версии следствия, количество участников долевого строительства значительно больше. Дольщики не раз обращались с жалобами на несвоевременное начало и затягивание процесса строительства многоквартирных домов.

В рамках жилого комплекса «Солнечный» планировалось построить шесть многоквартирных домов: два разноуровневых дома и четыре 25-этажных. Достроен и сдан в эксплуатацию один разноуровневый многоподъездный дом. На стадии достройки два 25-этажных дома. Другой разноуровневый дом с несколькими секциями находится на стадии строительства. Некоторые секции возведены до уровня четвертого этажа, а некоторые ограничены лишь фундаментом

По словам председателя совета директоров ОАО «СтройПроектЦентр» Наиля Зарипова, сейчас предпринимаются меры для исправления ситуации. Всего в комплексе «Солнечный» должно быть построено пять высотных домов (739 квартир), внизу должны разместиться офисные площади.

Министр строительства, архитектуры и транспорта РБ Равиль Ибатуллин обвинил застройщика в том, что тот «топчется на месте». «Вы обещали строить по два этажа в месяц, — напомнил министр. – Такими темпами работа не пойдет. В полной мере вы должны осознавать свою ответственность перед дольщиками, доверившими вам свои деньги, притом немалые. А вы продолжаете испытывать их терпение и пытаетесь хитрить, объясняя ситуацию».

Какие еще истории произойдут с многострадальным «Солнечным»? Складывается впечатление, что с первым кирпичиком, заложенным в фундамент, был дан толчок многочисленным разборкам, пикетам и разбирательствам.