Аренда земельных участков растет в цене

Эксперты рынка недвижимости отмечают рост стоимости земельных участков в пригороде и районах Уфы. Так, по оценкам, средняя цена на землю за первые месяцы текущего года поднялась в среднем на пять процентов.

Наибольшей популярностью земельные участки пользуются сегодня в Жилино, Зинино, Акбердино, Нагаево, Булгаково и Юматово. Среднее значение удельной цены предложения по всем земельным участкам в этих районах составляет 50 с половиной тысяч рублей за сотку. По оценкам экспертов, минимальное значение удельной цены предложения на сегодняшний день составляет 200 тысяч рублей. За эти деньги можно приобрести земельный участок в Иглино площадью в десять соток. Самый дорогой участок зафиксирован аналитиками в Зубово. Его площадь составляет 15 соток, стоимость – два миллиона рублей.

В январе текущего года на территории Уфы выросли и ставки арендной платы за землю. В Уфе эти ставки были установлены по видам функционального использования земель в процентах – в зависимости от кадастровой стоимости земельных участков.

После внесенных поправок и дополнений самая низкая арендная плата сохранилась на земли, отведенные под парки культуры и отдыха, гаражи и лодочные стоянки. Она составила 0,1 % от кадастровой стоимости земельных участков. На земли, отведенные под дома индивидуальной жилой застройки, также сохранилась низкая арендная плата – 0,15 % от стоимости участка. Пользование землей под многоэтажными жилыми домами, общежитиями, садовыми и дачными участками обойдется дороже – 0,23 % от стоимости земли. Наиболее высокая арендная плата установлена на земли, отведенные под торговые павильоны и киоски (от 5 до 7 %), развлекательные заведения (8 %), дома и базы отдыха (9 %).

На сегодняшний день насчитывается более 16 тысяч действующих договоров аренды земельных участков.

Подробнее на городском сайте Ufa1.ru