Цены на жилье зафиксировали падение

Согласно отчету одной из консалтинговых компаний, Россия вошла в пятерку стран, ставших лидерами по падению стоимости жилья с учетом инфляции. Был проведен анализ итогов развития рынков жилья 27 стран мира по результатам третьего квартала текущего года.

В обзоре отмечается, что в целом мировой рынок жилья постепенно восстанавливается. Из 27 исследованных стран в 10 государствах отмечен рост цен на жилую недвижимость. При этом в некоторых из 17 стран, в которых был отмечен квартальный спад, темпы снижения цен замедлились. Самое существенное падение цен с третьего квартала 2008 года по третий квартал 2009 года произошло в Латвии. Стоимость квартир в стране по сравнению с третьим кварталом прошлого года упала почти на 60%. Второе место по темпам снижения цен на жилую недвижимость занимают Объединенные Арабские Эмираты: здесь цены упали на 48%. Третье место досталось Болгарии (29%), четвертое – Исландии (21%). Замыкает пятерку Россия, где средние цены на жилье за год упали на 19,5%. При этом в третьем квартале 2008 года стоимость квартир выросла на 6,4%.

В Уфе, согласно данным агентств недвижимости, цены на вторичном рынке жилья за прошедшую неделю снизились менее, чем на один процент. Таким образом, средняя цена предложения одного квадратного метра по всем типам квартир на сегодняшний день составляет 39 тысяч рублей. Стоимость квадратного метра однокомнатной квартиры составляет 42 тысячи рублей, двухкомнатной – 38 тысяч рублей. Средняя цена за «квадрат» трехкомнатного жилья на сегодня достигает 37 тысяч рублей.

Если говорить о перспективах развития рынка в целом, то до конца года стоимость недвижимости в регионах, по оценкам экспертов, будет испытывать незначительные колебания на уровне «плюс-минус несколько процентов», но не более того. Другими словами, цена квадратного метра будет оставаться вблизи своего нынешнего уровня.

Подробнее на городском сайте Ufa1.ru.