Приобретаем квартиру в Стамбуле

Турецкая республика относится к числу стран, которыми традиционно интересуются россияне, причем интерес к ней не гаснет. Всемирно значимый город – Стамбул. Первое, что надо сказать про Стамбул, здесь есть исторический, старый город, где ничего не строится, и есть новые «окраины», где бурными темпами до недавнего времени возводилось современное жилье европейского «формата». Как говорят эксперты, Стамбул сегодня больше интересен европейцам. Здесь покупают недвижимость для того, чтобы заниматься бизнесом, в том числе и арендным.

Наиболее дорогие апартаменты и виллы расположились на берегу Босфорского пролива. Виллы здесь стоят в основном от 200 до 400 тысяч долларов. Так, вилла на берегу моря с большим бассейном и дополнительными постройками продается за 220 тысяч долларов. Внутри этой виллы на первом этаже имеется большой зал, полностью укомплектованная кухня. На втором этаже большие спальни, семейная ванная, два балкона. На третьем этаже - спальня и большая ванная.

Стоимость квартир в новых домах в спальных районах Стамбула начинается от 60 тысяч долларов. Средняя квартира площадью 56 квадратных метров стоит 83 тысячи долларов. Квартира в старом Стамбуле стоит уже 210-280 тысяч долларов. Самым же дорогим считается район Султанмехмет – в нем находится большинство исторических памятников, и квартир там мало. Но те, что есть, стоят по турецким меркам баснословно дорого.

При оформлении в собственность покупаемого жилья платится единовременный 3-процентный налог. Но эти три процента взимаются не с рыночной стоимости, а со стоимости, указанной в ТАПУ – свидетельстве о регистрации права собственности, в котором значится также заниженная сумма. Сумму эту постоянно корректируют из-за высокого уровня инфляции. Текущий же ежегодный налог составляет 0,3-0,4% от стоимости указанной в ТАПУ. Сегодняшние покупатели могут воспользоваться стагнацией на рынке и добиться выгодных условий продажи – скидки или популярной нынче в Турции рассрочки.

Подробнее на городском сайте Ufa1.ru.